Tőkeépítési előnyök Ne adj el pénzt! Fogyasztói tanácsadó központ NRW
Minden alkalmazott, köztisztviselő, katona, bíró és gyakornok tőkeképző juttatásokra jogosult. Az összeg 6 és 40 euró között állapodhat meg a munkáltatóval.
Az alkalmazottak kérhetik a munkáltatót, hogy bérük egy részét és bérük egy részét eszközként fektesse be. Ezt mondja az eszköz létrehozásáról szóló 5. törvény. A munkáltató pénzt fektet be alkalmazottaiért, és gyakran fizet támogatást. Iparágtól függően az összeget vagy a kollektív szerződés, vagy a vállalati megállapodások határozzák meg.
A munkáltató 6 és 40 euró között fizet közvetlenül egy tőkeépítő beruházásba. Ennek ellenére csak minden második ember veszi igénybe a szolgáltatásokat. Akik nélkülöznek, pénzt adnak.
Nincs oka annak, hogy lemondjon a VL szerinti munkáltatói támogatásról. Ezenkívül maga is feltöltheti az összeget - pénzügyi lehetőségeitől és kívánságaitól függően. Ennek különböző lehetőségei vannak:
Az építőipari társaság hitelével saját tőkét gyűjthet, és ezzel egyidejűleg jogot szerezhet egy jövőbeni építőipari társaság hitelére. Az erre vonatkozó kamatláb és visszafizetési összeg a szerződés megkötésekor kerül meghatározásra, valamint az ebből eredő hitel kamatlába. Ha nincs szüksége épületépítési hitelre, választhatja azokat a tarifákat, amelyek bónusz kamatokkal növelik a hitelkamatot, amikor elengedi a hitelt. Ilyen tarifákat is hívnak Hozamépítési kölcsönszerződések kijelölt. Néhány épületegyesület visszatérítette az elején fizetett záró díjat. A jövedelemhatárok betartása esetén a megtérülés magasabb az állami munkavállalói megtakarítási juttatás miatt (lásd alább).
A megtakarításokat hétéves blokkolási időszak után lehet kifizetni. Ehhez a lakáshitel- és megtakarítási szerződésnek készen kell állnia az allokációra, vagyis el kell érnie egy bizonyos minimális hitelt és egy bizonyos minimális minősítési számot. Hogy mit csinálsz a pénzzel, rajtad múlik. A hitel nincs elkülönítve - ellentétben az építőipari társaság hitelével. Ezt csak "lakossági célokra" használhatja. Ez magában foglalja a lakóingatlan vásárlását, felújítását vagy felújítását.
Alapmegtakarításokkal a kockázat diverzifikáció elve szerint fektet be. Ez azt jelenti, hogy pénzét különböző részvényekbe, fix kamatozású értékpapírokba és/vagy ingatlanokba fekteti.
Ha befektetési alapban vásárol befektetési jegyeket, az alap eszközeinek tulajdonostársa lesz. Részvényeinek értéke az árfolyamnyereség és a jövedelem révén növekszik. Az árfolyam az árfolyamveszteségek és a költségek miatt csökken.
Az alap megtakarítási tervek általában minimális megtakarítási összeget, például 25 eurót igényelnek. Ha a munkáltatói támogatás alacsonyabb, akkor önnek kell feltöltenie a különbözetet. A pénzt - feltéve, hogy a bónuszokat munkavállalói megtakarítási juttatás formájában folyósítják - legkorábban hét évvel a megtakarítás megkezdése után kaphatja meg. A tőkeképző alapok megtakarítási tervei ugyanis hat év fizetést és egy év pihenőt igényelnek. Ezután eladhatja a részvényeket. Ön azonban nem köteles erre. Ha alacsony az ár, érdemes még egy kicsit várni. Alig hat év után köthet utólagos alapmegtakarítási szerződést.
Feltéve, hogy a jövedelemhatárt nem lépik túl, növelheti a megtérülést a munkavállalói megtakarítási támogatás igénylésével.
A banki megtakarítási terveket a legtöbb megtakarító kamatokkal és bónuszokkal járó részletfizetési megtakarítási szerződésként ismeri. A VL bank megtakarítási tervei hasonló felépítésűek. Hat év fizetést és egy év pihenést igényelnek. Utószerződés a hatodik év után köthető.
A rendszeres megtakarítási kifizetések változó alapkamat mellett keresnek kamatot. A szolgáltatótól függően időtartamtól függő bónuszok vagy kamatfelárak is vannak. A szolgáltatótól függően a szerződés "kitartását" egy végső bónusszal jutalmazzák. Ha banki megtakarítási tervről szeretne dönteni, hasonlítsa össze azt a hozamot, amelyet kamatokkal és bónuszokkal érhet el.
A banki megtakarítási terv változó alapkamatát össze kell kapcsolni a hivatalos tőkepiac referencia-kamatlábával. Ezt határozta meg a Szövetségi Bíróság (BGH) 2004-ben. Ez azt jelenti, hogy a szolgáltatónak meg kell magyaráznia Önnek, hogy mi az alapja a megtakarítási tervnek. Hitelegyenlegét a törvényi betétbiztosítás 100 000 euróig védi a pénzintézet csődje ellen.
Ha biztonságra akar támaszkodni, akkor a VL bank megtakarítási terve alkalmas Önnek. Akár 14 százalékos prémiummal, alternatívát jelenthet azoknak a befektetőknek is, akik jövedelmük miatt más befektetési formákkal jogosultak lennének munkavállalói megtakarítási juttatásra.
Felvett egy kölcsönt egy olyan ház vagy társasház finanszírozására, amelyet saját maga használ? A tőkeépítés előnyeit is felhasználhatja a kifizetéshez. A havi 40 euró további törlesztés ennek megfelelően csökkenti a fennmaradó adósságot, és ezáltal csökkenti hitelének kamatterheit.
Az építő társaságok esetében a havi törlesztőrészletek tőkeképző juttatásokkal való kiegészítése nem jelent problémát. Az építőipari társadalom megtakarításainak általános feltételei azt szabályozzák, hogy bármikor jogosult legyen a különleges törlesztésre.
A bankok és a takarékpénztárak esetében azonban ez a kölcsönszerződés szabályozásától függ. Ha nem állapodtak meg kifejezetten a visszatérítéshez való jogról, a hitelintézetek gyakran visszautasítják a magasabb visszafizetés megkötését. Ha azonban az intézet beleegyezik, munkáltatója közvetlenül a hitelszámlára utalja hozzájárulását.
Ha jelenleg egy ingatlan finanszírozását készíti elő, akkor egyezzen meg közvetlenül a törlesztőrészlet lehetőségével a tőkeépítési kifizetések révén.
A nyugdíjjuttatások a tőkeépítési juttatások továbbfejlesztését jelentik és helyettesítik azokat. A munkáltatói járulékokat további magán- vagy vállalati nyugdíjra fordíthatja. A beruházás típusától függően az állam további finanszírozást is biztosít.
- Riester nyugdíj,
- A bérből származó javadalmazás átalakítása nyugdíjas kötelezettségvállalássá a munkáltatótól vagy
- Társaság nyugdíja önkéntes vállalati megállapodás alapján.
Állami támogatás a munkavállalók megtakarítási juttatásával
Ha a jövedelme bizonyos határok alatt van, akkor további támogatást kap a munkavállalói megtakarítási támogatással együtt. Kizárólag lakáshitel- és megtakarítási szerződések, illetve a tulajdonos által használt ingatlan- és értékpapír-megtakarítási tervek hiteltörlesztése finanszírozódik. A finanszírozás összege és a jövedelemhatárok eltérnek:
Az adóköteles jövedelem korlátozása
az együtt értékelt párok számára
A munkavállalói megtakarítási juttatás szempontjából a döntő tényező nem a bruttó bér, hanem az adóköteles jövedelem. Az alkalmazottak pl. B. igényelheti az ingázási támogatást, az egyéb jövedelemmel kapcsolatos kiadásokat és a gyermek után járó támogatásokat.
A munkavállalói megtakarítási juttatást az illetékes adóhivatal kérésére állapítja meg a jövedelemadó-bevallással. Ezután megjegyzik, és a hétéves blokkolási időszak után átruházzák az adott szerződésre. Csak akkor kaphatja meg.
Következtetés
A VL bank megtakarítási terv és a VL lakáshitel és megtakarítási szerződés különösen alkalmasak az Ön számára, amikor éppen aktív Biztonság meg akarja tenni. A VL értékpapír megtakarítások akkor jön, amikor készen állsz, Kockázatok belépni. A Munkavállalói megtakarítási támogatás - az állam jövedelemfüggő támogatása - csak a VL épülethitel-szerződésekhez, a VL-értékpapír-megtakarításokhoz és a saját tulajdonú ingatlanok kölcsönök törlesztéséhez használható. Lakáskölcsön- és megtakarítási szerződéssel a munkavállalói megtakarítási támogatáson felül igényelheti a lakásépítési díjat is.
Az, hogy melyik befektetési forma megfelelő az Ön számára, végső soron az Ön egyéni helyzetétől függ. Örömmel kérhet szakértőinktől független tanácsot.