Túlélő házastárs, hogyan őrizze meg otthoni családi aktáját
Add hozzá a kedvencekhez
Ezt a tartalmat hozzáadtuk a fiókjához tartozó kedvencekhez
Ha hozzá szeretné adni ezt a tartalmat a kedvencekhez, be kell jelentkeznie
Ha hozzá szeretné adni ezt a tartalmat a kedvenceihez, előfizetőnek kell lennie
11mn olvasott
A a házastárs halála egy nagyon fájdalmas megpróbáltatás kezdetét jelenti. A gyász mellett sok adminisztratív, pénzügyi és néha családi probléma is felmerül. Ezért a jogalkotó 2001. december 3-i törvényével különleges védelmet kínált a túlélő házastárs számára, hogy legalább egy ideig megőrizze szokásos környezetét.
Függetlenül attól, hogy bérlő vagy tulajdonos, az özvegynek vagy özvegynek legalább egy éve van békéje, amely alatt továbbra is a pár fő lakóhelyén élhet. Akkor, de ezúttal csak akkor, ha a házaspár (vagy akár csak az elhunyt) volt a tulajdonos, a túlélő házastárs hasznot húzhat a életjáradék jog, vagyis haláláig, vagy az ingatlan egyedüli tulajdonosává válhat.
2007. Január 1 - je óta gyengébb, de hasonló védelmet vezettek be a Pacs partnerek. Másrészt a együttélés gondolkodniuk kell önmaguk védelméről, mert a törvény semmilyen jogot nem biztosít a túlélőnek. Ellenséges örökösökkel szembesülve ez utóbbit arra ösztönözheti, hogy elhagyja a társával vagy társával elfoglalt szállást.
Túlélő házastárs: 12 hónap ideiglenes tartás
> A lakás ingyenes használatának joga 12 hónapig
A halálát követő tizenkét hónap alatt a túlélő házastárs megteheti maradjon ingyen a családi házban a pár bútoraival. Ez automatikus jog; nem kell azt állítani. De ez csak a fő szálláshelyre vonatkozik.
Ez a szabály akkor érvényes, ha a jó volt a mindkét házastárs vagyona vagy csak az eltűnt személyét. Akkor is érvényes, ha a ház volt közös birtokában az elhunyt és egy harmadik személy (például gyermek) között, vagy ha a házastársak voltak bérlők.
A törvény előírja, hogy a túlélőnek fizetendő tartózkodási támogatást vagy bérleti díjat a hagyaték "megtéríti" (a Polgári Törvénykönyv 763. cikke). A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy ha az elhunyt számláit zárolják, a bérleti díjat (vagy ezt a kompenzációt) visszatérítik neki, amikor és amikor a hagyaték rendezéséért felelős jegyző kifizeti. Ellenkező esetben a házastárs felhasználhatja a hagyaték számláin lévő pénzeszközöket a bérbeadó közvetlen kifizetésére. Az örökösök nem fogják tudni hibáztatni.
Valójában ez az összeg ugyanúgy az öröklés költségét képezi, mint például a temetési költségek, vagyis az örökség bruttó eszközeit terhelik az alapul szolgáló nettó eszköz meghatározásához. örökösödési adó összegének megállapítása és az egyes örökösök örökösödési részének meghatározása.
Ez az ideiglenes lakhatási jog közrendű, ami azt jelenti, hogy az özvegyet vagy özvegyet nem lehet megfosztani ettől. És mivel ez a házasság következménye, és nem öröklési jog, ez a jog értéke nem csökkenti az öröklés részarányát. Az egyéves időszak után a maradóknak ismét vállalniuk kell a bérleti díjak kifizetését abban az esetben, ha a házaspár bérelte a szállásukat.
> A lakáshoz való élethez való jog
Ha a szállás a házastársak vagy az elhunyt kizárólagos tulajdonát képezte, a túlélő házastárs élhet azzal a feltétellel, hogy a halálát követő egy éven belül az öröklésért felelős közjegyzőhöz kérelmet nyújt be. életjáradék jog a lakhatásról, vagyis annak lehetőségéről, hogy haláláig az ingatlanban éljen, és a a bútorok használati joga. A közjegyző elkészítheti a bútorok leltárát és az épület állapotát a későbbi viták elkerülése érdekében.
Ennek az életjognak öröklési jellege van. Ezért az értékét a túlélő házastárs örökségének részével csökkentik, és az özvegy vagy özvegy várható élettartama és az ingatlan bérleti értéke alapján számítják ki. Ha azonban ez meghaladja a hagyatéki részesedését, a túlélő házastársnak nincs mit fizetnie a többi örökösnek. Ezért haláláig élhet a szálláson, még akkor is, ha újra férjhez megy.
Jó tudni:
Az élethosszig tartó tartózkodási jog nem gyakorolható, ha a ház mind az elhunyt, mind egy másik személyé (volt házastárs vagy elsőszülött gyermeke), vagy ha a túlélő házastársat hiteles akarattal megfosztották tőle, vagyis mondjuk egy közjegyző által készített. Anélkül, hogy teljesen eltávolította volna, az elhunyt bizonyos feltételeket csatolhatott: az ingatlan bérbeadásának tilalma, az új házasság esetén a tartózkodási jog megszüntetése, a PACS vagy az együttélés, a nyilvántartás elkészítésének kötelezettsége ...
> Lehetőség a szállás bérlésére
Az élet szeszélyei megváltoztathatják a túlélő házastárs szükségleteit: belépés az idősek otthonába, egyszintes ház szükségessége, vágy, hogy közelebb legyünk a gyerekekhez ... Ezután a házastárs felhatalmazást kap arra, hogy bérbe adja az ingatlant, hogy elszámoljon az új szállásfeltételeikhez szükséges források.