Vízkár a lakásban Mit kell tennie és ki fizet
Mit kell tennie, ki fizet és ki felelős
A lakás vízkárai gyorsan több ezer euróba kerülhetnek. De mi van, ha vészhelyzet következik be? Megmagyarázzuk, mit kell tenni, hogyan szárítják a vízkárokat, ki fizet és ki a felelős egy bérelt lakásban.
A vízkár pusztító következményekkel járhat. Ezért vészhelyzetben a lehető leggyorsabban kell eljárnia. Minden kérdésre megválaszoljuk, hogy a lehető legkisebb legyen a kár és a költségek.
Vészhelyzet: Mit kell tenni vízkár esetén?
• Hogyan keletkezik a vízkár?
• Hogyan ismerem fel a vízvezeték repedését?
• Mit tegyek vízkár esetén?
A javítás: a vízkárok megszárítása?
• Mennyi ideig szárad a vízkár?
• Hogyan szárítják a vízkárokat?
• Hogyan kezeljem a sérült anyagokat?
• Át kell-e költöznöm ideiglenesen?
A költségek: ki fizeti a vízkárokat?
• Melyik biztosítás mely károkat fedezi?
• Ki fizet vízkárt a szomszédoknak?
• Bérlő vagy bérbeadó: ki a felelős?
• Rendezhetek bérleti kedvezményt?
Vészhelyzet: Mit kell tenni vízkár esetén?
A vízkár gyorsan előfordulhat, és annál gyorsabban kell kijavítani.
Hogyan keletkezik a vízkár?
A vízkároknak különféle okai lehetnek. A leggyakoribb egy tört cső. Ennek oka lehet rozsda, fagy, anyaghiba vagy építési munka.
A hibás műszaki eszközök, például mosógépek, mosogatógépek vagy szivárgó kazán vízkárokat is okozhatnak a házban. A túlfolyó kád tócsákat is okozhat, amelyek következményekkel járnak, de ez a kár a saját hibája.
Az áradásokat vagy az erős esőt külső hatásnak tekintik. Gyakran maradandó károsodások vannak az épületszövetben, vagy az alagsora megtelik. Ezek a következmények általában a legpusztítóbbak.
Hogyan ismerem fel a vízcső repedését?
Nem kell áradásnak lennie. A falakon lévő vízfoltok általában egyértelmű jelek, de ezeket sem mindig ismerik fel. Ha hirtelen növekszik a fogyasztás vagy állandó áramlási zaj van a csőben, ellenőrizze a vízmérőt. Ha kissé forog, annak ellenére, hogy nem folyik víz, ez gyakran jel.
Ha egy csatorna cső megsérül, akkor ezt általában egy kellemetlen szag vagy víz jelzi a lefolyóból.
Mit tegyek vízkár esetén?
Természetesen nem szabad pánikba esni, de gyorsan cselekedni.
1. Kapcsolja ki a vízellátást
A további károk elkerülése érdekében kapcsolja ki a vízellátást. Elegendő lezárni a megfelelő csapot. Ha ez nem lehetséges, akkor el kell zárnia a fő vízcsapot.
2. Szakítsa meg az áramellátást
Kapcsolja ki az áramellátást az érintett területről. Ehhez fordítsa meg a biztosítékokat, vagy csavarja le a megfelelő csavaros biztosítékokat. Így elkerülheti a rövidzárlatot és az esetleges következményes tüzet.
3. Távolítsa el a vizet
A szivárgott vizet mihamarabb távolítsa el. Kisebb mennyiségeket meg lehet tenni egy vödörrel és egy ronggyal. Nagyobb mennyiség esetén használjon nedves vákuumot vagy akár szivattyút. Ha nagyon nagy mennyiségű vize van, a legjobb, ha szakembert vagy szükség esetén a helyi tűzoltóságot hívja. Ne feledje, hogy ennek költségei vannak. A biztosítás a körülményektől függően fedezi ezeket a költségeket.
4. Mentse el a létesítményt
Távolítsa el vagy állítsa fel a szőnyegeket, bútorokat és elektromos készülékeket a nedves területről. Különösen a nedves textíliák és a duzzadt fa hajlamos a penész kialakulására. A páratartalom csökkentésének legjobb módja az ablakok és ajtók kinyitása. Ha a mennyezetről lecsöpög, takarja le a bútorokat fóliával.
5. Dokumentálja a károkat
A takarítás során a lehető legrészletesebben fényképezze le az érintett szobát és a sérült bútorokat. A képeket később továbbítja a biztosítótársasághoz. Ne dobja ki azonnal a megnedvesített tárgyakat, hanem dokumentálja a sérüléseket. A biztosítótársaság csak így tudja lecserélni az értéket az Ön számára.
6. Tájékoztassa a biztosítótársaságot
Tájékoztassa a biztosítótársaságot, és írja le a kárt. Ha nem Ön az épület tulajdonosa, vegye fel a kapcsolatot bérbeadójával vagy ingatlankezelőjével. A kár bejelentése előtt azonban nem szabad semmilyen javítást végrehajtania. A biztosítás általában meghatározza, hogy a vízkárokat szakértőnek kell-e felmérnie és meg kell-e kezdeni a szárítást. A biztosító társaság gyakran javasol közvetlenül szakcéget.
A javítás: a vízkárok megszárítása?
Csőrepedés esetén szakembernek kell megjelennie, hogy megtalálja a sérült területet és kijavítsa az okát. A modern technológiával a szivárgás gyorsan megtalálható anélkül, hogy szét kellene törni a burkolólapokat. A következő lépésben a szakember elkezdi szárítani a vízkárokat.
Mennyi ideig szárad a vízkár?
Mérettől és intenzitástól függően a szárítási idő változó: A falak és a padló felületes nedvesítése néhány nap alatt megszáradhat. A falazat sérülésének elhárítása több hétig vagy hónapig is eltarthat. Ez attól is függ, hogy felújítási munkákat kell-e elvégezni.
Hogyan szárad a vízkár?
A szakember tudja, melyik szárítási módszert használja otthonában. A módszerek a vízkárok intenzitásától és típusától függően változnak. Az elégtelen száradás elmulasztása következményes károkat okozhat, például építési hibákat vagy mindenekelőtt káros penészeket.
A különböző szárítási területek
Ha az üregfalak vagy a szigetelés nincs hatással, akkor az egyik beszél egyszerű szobaszárítás.
A Falszárítás csak az egyik fal érintett. Fontos ismerni a fal szerkezetét és tudni, hogy belső vagy külső falról van-e szó. A téglafalak egyszerűen száríthatók. A víz üregekben gyűlhet össze. Itt általában meg kell nyitni a falat, hogy ellenőrizzék, nem képződött-e penész. Ebben az esetben az anyagot általában el kell távolítani.
Még a Mennyezeti szárítás nagyon fontos ismerni a mennyezet szerkezetét. A beton mennyezet kevés erőfeszítéssel szárítható. Ha szalmával vagy gipszkartonnal mennyezetet függesztenek fel, akkor az üregekben víz gyűlhet össze. Ez nedves foltokat hoz létre, vagy csepegni kezd. Az üreget mindenképpen meg kell szárítani. Mérettől függően a mennyezet egyes részeit akár ki is kell cserélni.
A megfelelőre Padlószárítás a padló szerkezetét is ellenőrizzük. Ha az esztrich szilárdan csatlakozik az aljzathoz (ragasztott esztrich), vagy filmmel van védve a tartó aljzattól (esztrich egy elválasztórétegen), akkor nincsenek üregek, és a padlót általában nem kell szárítani. Más a helyzet, ha az esztrich egy szigetelő rétegre fekszik (úszó esztrich): Itt a szigetelő réteget megfelelően meg kell szárítani. A sérüléstől függően akár magfúrásra vagy új építésre is szükség lehet.
A különböző szárítási módszerek
A leggyakrabban Kondenzációs szárító használt. A nedves levegőt beszívja, majd a harmatpont alatt lehűti. Ez a párás levegőt kondenzvízzé alakítja. Ezután összegyűlik a víztartályban, és a hűvös, száraz levegő ismét szabaddá válik.
A Adszorpciós szárító a szárítószer fizikai tulajdonságait használja. A nedves levegőt egy rotor szívja be, és a szárítószerrel ellátott tartályon vezeti át. Itt a vízgőz a szárítószer felületéhez kötődik, és egy tömlőrendszeren keresztül távozik.
Infravörös vagy sötét radiátorok melegítse fel a fal nedves területét. A nedvesség elpárolog, és a fal megszárad.
Mit tegyek a sérült anyaggal?
Távolítsa el a szőnyegeket, bútorokat és nedves tárgyakat a szobából. Ha továbbra is használhatók, akkor meg kell szárítania őket. Ha a falakat, a mennyezetet és a padlót nem lehet teljesen megszárítani, ha már kialakult a penész, vagy fennáll az összeomlás veszélye, fel kell újítani őket.
Ki kell költöznöm, amíg a lakás megszárad?
Az érintett helyiségekben általában nehéz vagy lehetetlen élni. Ha a vízkár nagyon súlyos, előfordulhat, hogy ki kell költöznie a lakásából, amíg a kár meg nem szűnik. Általában a biztosítótársaság vagy a bérbeadó biztosítása fedezi a szálloda költségeit. Erről azonban a helyzet függvényében döntenek: Ha a konyhát vagy a fürdőszobát érinti, általában fizetni kell, a hálószobákban attól függ, hogy mekkora a kár.
A költségek: ki fizeti a vízkárokat?
A vízkár gyorsan több ezer euróba kerülhet. Biztosítással megvédheti magát.
Melyik biztosítás mely károkat fedezi?
Vízkár esetén a különböző biztosítótársaságok különböző típusú károkat fizetnek.
- Saját bútorain: Háztartási biztosítás
- Saját épületnél: épületbiztosítás
- Valaki más bútorán és épületén: A szennyező személyi felelősségbiztosítása
- Árvizek, holtág vagy heves esőzés: Elemi biztosítás
A lakásbiztosítás
A rezidens otthoni biztosítása fizet A mozgatható bútorok vízkárai. Ilyenek például a bútorok vagy a technikai eszközök. A lakásbiztosítás általában csak a csapvíz okozta károkat fizeti meg. Ez például egy törött cső, a mosógép szivárgása vagy a légkondicionáló rendszerből szivárgó víz. A takarítási, tárolási és szállodai költségeket szintén a háztartások biztosítása fedezi. Az emelkedő talajvíz, a szennyvízcsatorna holtága, a túlfolyó kád vagy a saját tisztítóvíz által okozott kár általában nem biztosított.
Néha a vízi ágyak vagy az akváriumok is biztosítottak.
Az épület biztosítása
Az épület minden károsodását a tulajdonos épületbiztosítása fedezheti. A vízkárok után fizet a javításokért és a karbantartásért. Ilyenek például az új padlószigetelés vagy az egészségügyi és fűtési rendszerek.
Fontos, hogy az épület ne legyen üres, vagy éppen felújítás alatt áll. Ezután más biztosításoknak, például az építési biztosításoknak kell fizetniük. Ezenkívül a talajvíz, az árvíz vagy a tisztítóvíz által okozott károk általában nem tartoznak ide.
Az alapbiztosítás
Az alapbiztosítás fizeti a természeti események, például heves esőzések vagy áradások által okozott károkat. A természeti erők által okozott károkat az épület biztosítása általában nem tartalmazza. Mielőtt megköti az alapbiztosítást, ellenőrizze, hogy érdemes-e. Ha nem árvíz vagy lavina területén él, akkor nem biztos, hogy szüksége van erre a biztosításra.
Aki vízkárt fizet a szomszédoknak?
Ha az Ön által okozott vízkár a szomszédjának is kárt okoz, a magánbiztosítás megtéríti. De ez csak a másokra okozott károkra vonatkozik. Saját háztartás biztosítása felelős a saját bútoraiért.
Bérlő vagy bérbeadó: ki a felelős?
Az alapszabály érvényes: Aki kárt okozott, annak fizetnie kell. Ha hagyja, hogy a fürdőkád bérlőként túlcsorduljon, meg kell fizetnie az épület és a szomszédos lakások kárát.
A törött cső a bérbeadó gondatlanságából, de külső körülményekből is fakadhat. A ház tulajdonosának kell gondoskodnia a ház károsodásának és lakhatóságának javításáról. Ezt általában a bérbeadó épületbiztosítása fizeti.
A bérlő felelős saját háztartási tárgyaiért. Ha nincs lakásbiztosítása, és tudja, hogy a kárt a bérbeadó elkerülhette, kártérítést követelhet. A bérbeadó felelős ezért.
Társasházi házban a biztosítást annak a tulajdonosnak kell fizetnie, aki a kárt okozó lakás tulajdonosa.
Rendezhetek bérleti kedvezményt?
A szárítóberendezések zajszennyezése miatt, és ha csak a szobájának egy részét tudja használni, bérbeadási kedvezményt szervezhet a bérbeadójával. Természetesen ez csak akkor lehetséges, ha Ön mint bérlő nem felelős a kárért. Attól függ, mennyivel kevesebb bérleti díjat kell fizetnie. Például kaphat javaslatot a bérleti szövetségektől.
Így akadályozhatja meg a vízkárosodást
A háztartási készülékeket, például a mosógépeket és a mosogatógépeket csak otthon hagyja bekapcsolt állapotban. A csövek megrepedésének elkerülése érdekében rendszeresen ellenőrizze a csöveket szakemberrel, különösen az idősebb házakban. Télen a szigetelés megvédi a csöveket a fagytól.
Ezenkívül előzetesen tájékozódjon arról, hogy azonnal tudja, mit kell tennie, ki fizet, ki felelős és hogyan kezdje meg a szárítást. A megfelelő biztosítással magas költségeket is megtakaríthat.
Számolja ki az autó biztosítását
Érdemes változtatni: Szerezzen meg most megfizethető Allianz Direct gépjármű-biztosítást.