Zaj, grill, növények Tehát nincs gond a szomszédokkal, Kölner Stadt-Anzeigerrel
Személyes adatok megtekintése és szerkesztése
A hírlevél beállításainak áttekintése
Feliratkozások kezelése (beleértve a KStA PLUS-t is)
Még nincs fiókja? Regisztráljon itt
Az Ön személyes területe
Előfizető állapota: Jelenleg nincs aktív előfizetés
PLUS előfizetőként hetente több mint 250 KStA-PLUS cikkhez férhet hozzá
Hetente több mint 100 PLUS cikkhez férhet hozzá, és élvezheti prémium cikk nézetünket
Kérjük, aktiválja fiókját
profil
Személyes adatok megtekintése és szerkesztése
Hírlevél
A hírlevél beállításainak áttekintése
Feliratkozás kezelése
Feliratkozások kezelése (beleértve a KStA PLUS-t is)
Corona Kölnben: Pénteken ismét növekszik az incidencia - Újabb halál
Zaj, grill, növények: Nincs gond a szomszédokkal
A kerti kerítésen való veszekedés mindennapi élet Németországban: Ha a szomszédok közötti front megkeményedett, akkor egy választottbíró segíthet.
A jó szomszédság legjobb alapja az egymás figyelembevétele - a törvényhozás is így látja ezt. De nem mindig könnyű toleránsnak lenni, különösen tavasszal és nyáron. Mivel mindenki gyakrabban van kint, nagyobb a zaj. Ezenkívül a növekvő növények gondot okoznak, csakúgy, mint a füstölő grill, Kai Warnecke, a berlini Haus & Grund Németország tulajdonosegyesületből felvázolja a tipikus szezonális viták témáit.
Warnecke azonban arra figyelmeztet, hogy kerülni kell a jogi vitákat, különösen az ingatlantulajdonosok körében. "Az ítélettől függetlenül: a harag továbbra is megmarad, végül is a szomszéd állandó jelenség az életben." Beate Heilmann berlini ügyvéd a lehető legbarátságosabb megoldásokat is tanácsolja. "Jogilag a szövetségi államok szomszédos törvényei és a német polgári törvénykönyv (BGB) megfelelő mértékben előírják a szabályozásokat."
Milyen jogokkal rendelkeznek a bérlők, a lakók és a lakástulajdonosok:
Grillezés és ünneplés
Hangos zene és nevetés késő estig - mikor lehetek spoilsport? "A parti zajokat csak korlátozott mértékben kell elfogadnia" - mondta az NRW Igazságügyi Minisztériumának sajtószóvivője. A nyári hónapokban azonban a szabadtéri ünnepségek rendszeresen helyi jellegűek. Tűrnie kell őket - feltéve, hogy nem lépik túl az érvényes zajhatárokat és irányelveket. Ezek attól függően változhatnak, hogy hol laksz.
A bérleti szerződés gyakran kimondja, hogy tilos-e grillezni. Apartmanházakban az erkélyen grillezés gyakran nem lehetséges. Az esseni regionális bíróság kimondta, hogy aki nem tartja be őket, azt kockáztatja, hogy elbocsátják (Az.: 10 S 438/01). Ugyanakkor a következő is érvényes: Hacsak nincs kizárva, a környéknek általában el kell fogadnia a nyári hónapokban.
Nem lehet pontosan megadni, hogy milyen gyakran szabad grillezni, az információk évente négy órától 25-ig terjedtek. 22 óra után a párt be kell költöztetni.
A müncheni regionális bíróság ítélete szerint annak, aki zaklatottnak érzi magát, igazolnia kell a zaklatást (hivatkozás: 15 S 22735/03). A környéken a béke érdekében meg kell győződnie arról, hogy senkit nem dohányoznak. A panaszok figyelmen kívül hagyása pénzbírságot vonhat maga után - állapította meg a düsseldorfi felsőbb regionális bíróság.
A stuttgarti regionális bíróság bírái tanácsot adnak a füst csökkentésére is: Kerülje a szenet, váltson áramra, és használjon alufóliát és tálcákat.
Esetleg ezek is érdekelhetnek
Dohányos, bojtorján: Ezek a legbosszantóbb szomszédtípusok
Ami a megengedett grillezők számát illeti, a vélemények nagyon eltérőek. Míg a müncheni regionális bíróság négy párt 16 párt vesz fel, az oldenburgi felsőbb bíróság csak évente négy párt engedélyez. Az Aacheni Regionális Bíróság havonta két ünnepségre korlátozza a barbecue rajongókat, és a kert mögé száműzi a grillezőket (Az.: 6 S 2/02).
Grillezhet az erkélyen is. A szomszédoknak nem kell panasz nélkül elfogadniuk a füst vagy korom bosszantását. Ha egy bérlő továbbra is grillez és süt, annak ellenére, hogy bérbeadója korábban figyelmeztette, az értesítés nélküli felmondás jogszerű - mondta az esseni regionális bíróság.
Kerti használat
A kert bérelhető a lakással, ha ezt a szerződés kifejezetten rögzíti. Elég, ha a bérlő és a bérbeadó írásban megállapodik arról, hogy a kert használatra bocsátásra kerül - állapította meg a hamburgi regionális bíróság (Az.: 316 S 77/99). Egy családi ház esetében a kert béreltnek tekintendő, ha másról nem állapodtak meg kifejezetten - állítja a kölni felsőbb területi bíróság (Az. 19 U 132/93).
Akinek a bérbeadó csak a kert használatát engedélyezi, annak rossz kártyái vannak. Mert a tulajdonos visszavonhatja. Annak érdekében, hogy a jövőben a ház minden lakója használhassa a területet, a berlini fellebbviteli bíróság úgy határozott (Az.: 8 U 83/06).
Grillezés az erkélyen, szélviharok vagy zöldséges tapasz bérlők számára: Olvassa el a következő oldalt, hogy megtudja, mi vonatkozik ide