A bérelt ingatlanok jövedelmének adóztatása a valódi L Express Your Money rendszer hatálya alá tartozik
- Adók
- Adók és vámok
- Lakásadó
- Adományozási jogok: nincs karácsonyi fegyverszünet az adóhatóság számára
- Jövedelemadó
- Adómentesség
- ISF - Vagyoni szolidaritási adó - Számítás, skála.
- Helyi adók
- Örökösödési adó
- Adó űrlap levél
- Életbiztosítás adózása
- A beruházások társadalombiztosítási járulékai
- Az adómentesség titkai
A bérleti díj ellenében kapott összes összeget be kell jelenteni. A bérleti díjak csökkenthetők, ha szigorúan meghatározott feltételek mellett a Scellier vagy a Borloo rendszerek alá tartoznak.
Az adózónak nyilatkoznia kell a bérleti díj ellenértékét képező összegekről: a bérleti díjakról, beleértve az előre beszedett összegeket és a hátralékokat, a belépési díjakat, a de-porte-ot, a távozó bérlő által fizetett felmondási kártérítéseket. Ha lakása ugyanabban az épületben található, akkor nem köteles mindent részletezni. Ha viszont különböző épületekben vannak, akkor a bizonylatokat a 2044-es nyomtatvány 211. sorának 2. és 3. oldalának kitöltésével kell egyedivé tenni.. Ez utóbbit nyolc ingatlanra tervezik, amelyek nyolc különböző épületben helyezkednek el. Ha a bérbeadónak nyolcnál több tulajdonsága van, akkor ki kell töltenie egy másik 2044-es nyomtatványt.
A cellatornyok tetőjének bérbeadásából származó bevételek
Vagyonjövedelem, mint minden más. Ezért minden társtulajdonosnak a 2044-es nyilatkozat 2. oldalának 213. sorában be kell jelentenie őket a kapott összegért, az esetleges díjak nélkül.. Ha ez az egyetlen bérleti jövedelme, akkor részesül a mikrofonban és bevallhatja a vagyonkezelő által fizetett bruttó összeget a 2042-es BE rovatban..
A Scellier-rendszer számára biztosított csökkentések
Kétféle csökkentés lehetséges. Először is, ha az ingatlan egy vidéki revitalizációs zónában található, a bérbeadó a bérleti díjak 26% -ának megfelelő külön levonásra jogosult. Ezután, ha vállalja, hogy a közbenső szektorban szigorúbb bérleti feltételek mellett bérel bérleti díjat azoknak a bérlőknek, akik teljesítenek bizonyos, a rászorultság által tesztelt feltételeket, akkor 30% -os kedvezményt kérhet. Ez a két csökkentés nem kombinálható. Ennek kihasználása érdekében a 211. és 215. sorban említett bérleti díjaknak a 2044-es forma 228. sorában is szerepelniük kell.