A bérleti jövedelem válassza ki a legmegfelelőbb rendszert - Nyilatkozzon megfelelően az ingatlanjövedelméről

Az ingatlan (lakás, ház, de garázs, pince, parkoló stb.) Bérbeadásából származó jövedelem, az úgynevezett "vagyonjövedelem", a progresszív jövedelemadó mértékének, valamint a levonásoknak a hatálya alá tartozik.

bérleti

Csak hozzáadódnak az egyéb jövedelmeihez. Ugyanakkor részesülnek a saját adózásukból az előző szakaszban.

A MAKRON NAGY VESZTESŐI REFORM

Az ingatlanjövedelem sajnos a legnagyobb vesztese a 2018-as pénzügyi törvénynek. Nem érinti őket az egységes átalányadó (30% -os PFU) bevezetése, amely adókedvezményeket tett volna lehetővé az érintett adózók többségének.

Ezenkívül rájuk most a CSG 1,7 ponttal növekszik, ami megerősíti az adó súlyát, és a társadalombiztosítási járulékok mértékét 17,2% -ra emeli. Így a tulajdonjövedelem bizonyos esetekben akár 66,2% -ig is megadóztatható, a helyi adók figyelembevétele nélkül. Annál is inkább a megfelelő adórendszer kiválasztására !

A bérleti díjak 70% -kal adók

A csupasz bérbeadáshoz, vagyis bútorozatlansághoz két rendszer létezik.

Az első a mikrotelepeké, amikor az éves földbevétel nem haladja meg a 15 000 eurót. Ezután a díjak 30% -ának átalánydíjas csökkentését élvezheti a beszedett bérleti díj összegére. Ezért Ön a kapott vagyonjövedelem "csak" 70% -a alapján adózik.