A bérlő által fizetendő díjak (díjak; bérleti díj; vagy; visszatérítendő;)

Ellenőrzött: 2020. szeptember 28. - Jogi és Igazgatási Információs Igazgatóság (miniszterelnök)

A bérleti díjak (vagy megtérülő költségek) a bérlő által viselt költségek, amelyeket eredetileg a tulajdonos fizet. A tulajdonos ezeket a költségeket a bérlő megtéríti. A bérleti díjak teljes listáját rendelet határozza meg. A bérlet jellegétől (üres vagy berendezett szállás) függően a bérlőnek a tulajdonosnak fizetendő díjakat lehet fizetni az éves kiigazítással járó költségekre képzett céltartalékok befizetésével, vagy egyösszegű átutalással. .

Üres kölcsönzés

Az összes összecsukása Az összes kibontása

Miről szól ?

A bérleti díjak (vagy megtérülő költségek) a tulajdonos által eredetileg fizetett költségek. A tulajdonosnak a bérlő megtéríti.

Visszanyerhető töltés: az épület közös helyiségeit takarító személy által felhasznált víz
Visszatérítetlen díj: a bérlő által a szálláshelyen felhasznált villamos energia (minden bérlőnek előfizetéssel kell rendelkeznie egy disztribúciós társaságnál)

A behajtható díjak teljes listája

Építőipari munkás (nem tartózkodik a helyszínen) vagy gondnok/portás (a helyszínen lakik)

Válaszoljon az egymást követő kérdésekre, és a válaszok automatikusan megjelennek

Épület alkalmazottja

Az épület alkalmazottjának fizetett fizetést, valamint a kapcsolódó szociális és adóterheket a tulajdonos teljes mértékben visszatérítheti (100% -ban).

Egyes kiadások azonban nem képezik részét a megtérülő kiadásoknak:

Természetbeni fizetés
A vállalat ösztönzése és nyereségének megosztása
Nyugdíjak és bónuszok
Szenvedély
Hozzájárulás a kölcsönös biztosítótársasághoz, amelyet a munkáltató vagy az üzemi tanács fizet
A munkáltató részvétele az üzemi tanácsban
A munkáltató részvétele az építkezésben
Hozzájárulás a foglalkozás-orvosláshoz

Gyám vagy portás (hivatalos szállással)

A gondnoknak fizetett fizetést és a kapcsolódó szociális és adóügyi díjakat a tulajdonos visszatéríti a következő címen:

Mennyiségük 75% -a, ha a gondnok gondoskodik a közös helyiségek tisztításáról és kiveszi a konténereket a szemetes kannákból,
Összegük 40% -a, ha csak e két feladat egyikét vagy a másikat látják el.

Egyes kiadások azonban nem képezik részét a megtérülő kiadásoknak:

Természetbeni fizetés
A vállalat ösztönzése és nyereségének megosztása
Nyugdíjak és bónuszok
Szenvedély
Hozzájárulás a kölcsönös biztosítótársasághoz, amelyet a munkáltató vagy az üzemi tanács fizet
A munkáltató részvétele az üzemi tanácsban
A munkáltató részvétele az építkezésben
Hozzájárulás a foglalkozás-orvosláshoz

Felvonók és teherliftek

A lifttel kapcsolatos bizonyos költségeket átháríthatják a bérlőre. Különösen:

Elektromosság,
A készülék működése (időszakos ellenőrzés, tisztítás, a kábelek féléves vizsgálata, a karbantartó cég által karbantartott dokumentáció, amely megemlíti a műszaki ellenőrzéseket, eseményeket)
Termékek vagy kis karbantartó felszerelések (rongyok, zsírok és olajok szükségesek, utastéri világító lámpák)
Kisebb javítások az utastérben (küldő gombok, ajtópántok cseréje), csapágyak (mechanikus, elektromos vagy pneumatikus ajtózárók) és biztosítékok

Hideg víz, meleg víz és kollektív fűtés

A vízzel és a fűtéssel kapcsolatos bizonyos költségeket a bérlő téríti meg, különösen:

Hideg és meleg víz minden utas számára
A közös területek rutinszerű karbantartásához szükséges víz, beleértve a szennyvíztisztító telepet is
A szabadtéri terek rutinszerű karbantartásához szükséges víz
A víz üzemeltetéséhez, karbantartásához és kezeléséhez szükséges termékek
Energiaellátás annak természetétől függetlenül
Általános és egyedi mérők működtetése, valamint a füsttisztítók karbantartása
Az ízületek szivárgásának javítása

Egyedi installációk

Az egyes létesítmények tekintetében a bérlő felelőssége továbbra is a következő elemeket érinti:

Fűtés és melegvíz előállítás
Vízelosztás magánterületeken (csatlakozások ellenőrzése, az áramlás és a hőmérséklet szabályozása, hibaelhárítás, WC-öblítő tömítések cseréje)