A hosszú távú tőkenyereség meghatározása és az adórendszer
Frissítve 2020.07.31
A számvitelben a hosszú távú tőkenyereség megfelel annak a tőkenyereségnek (eszközértékesítési ár - nettó érték> 0), amelyet akkor könyveltek el, amikor az eladott eszköz legalább 2 éve tulajdonosa volt. A szakmai tőkenyereség szempontjából különbséget tesznek a rövid és a hosszú távú tőkenyereség között. Ez a megkülönböztetés nagyon fontos, mivel az egyik vagy másik esetben alkalmazandó adórendszer nagyon eltérő.
Hosszú távú tőkenyereség és -veszteség: a meghatározás
Tőke nyereség vagy veszteség az eszköz eladási ára és a nettó értéke közötti különbség. Ha ez a különbség pozitív, akkor többletértékről beszélünk, amelyet elvileg ki kell szabni. Ha éppen ellenkezőleg, negatív, akkor tőkevesztésről beszélünk.
Elvileg a szakmai adózás kérdéseiben, akkor van hosszú távú tőkenyereség, ha az ingatlan legalább 2 éve birtokolt. Ha a tartási idő kevesebb, mint 2 év, a tőkenyereség rövid távú.
Általában az ilyen típusú tőkenyereség előnyös adózásból származik. Meg kell azonban jegyezni, hogy az alkalmazandó szabályok a társaság formájától (IR vagy IS) függően változnak.
Hosszú távú tőkenyereség: az IR hatálya alá tartozó társaságokra alkalmazandó adórendszer
A jövedelemadó (BIC, BA vagy BNC) tekintetében a több mint 2 éve birtokolt ingatlanok tőkenyereségét levonják az adóköteles jövedelemből, és 16% -os különkulcs vonatkozik rá. (plusz 13,5% társadalombiztosítási járulék). Megkülönböztetik azokat a rövid távú tőkenyereségektől, amelyeket beépítenek a vállalat eredményei közé, és progresszív jövedelemadóval adóznak.
Vegye figyelembe azt is, hogy bizonyos termékek természeténél fogva hosszú távú tőkenyereség-rendszer alá tartozhatnak (ipari tulajdonú termékek).
A hosszú távú tőkeveszteség nem vonható le az adóköteles jövedelemből, és csak a hosszú távú tőkenyereséggel csökkenthető.