A kijelölés mindig elsőbbséget élvez a kataszterrel szemben

Feladva: 2018. március 20-án, 16:13 - Frissítve: 2019. szeptember 4-én, 17: 35-kor.

kijelölés

Olvasási idő 5 perc.

  • Megosztás
  • Megosztás le van tiltva Megosztás le van tiltva
  • Megosztás letiltva Küldés e-mailben
  • Megosztás le van tiltva Megosztás le van tiltva
  • Megosztás le van tiltva Megosztás le van tiltva

2011. december 28-án X. Katalin (minden utó- és vezetéknév megváltozott) vett egy kis házat a Mont Saint-Michel-öbölben. A ház egy sziklán található, és a föld lejt a tengerig.

Ez a föld az adásvételi okmányhoz csatolt kataszteri okmány szerint 12,70 méter széles, és 2,09 méteres sávot tartalmaz a háztól nyugatra, a szomszédos telek határán, a Geneviève Y földrajzi részén, amelynek háza 50 méterrel tovább (lásd az alábbi térképet).

Catherine 2012. január elején udvariassági látogatást tesz Geneviève-ben, aki szerinte "meleg nélkül" fogadja őt, és azt tanácsolja, hogy lépjen kapcsolatba vejével azon munkáért, amelyet szándékozik vállalni.

Catherine a vejét kéri a válaszfalak megsemmisítésére és a padló festésére, de az eredményeket nem tartja kielégítőnek.

2012 őszén vejének elmondta, hogy az építész, akit a külső munkák felügyeletére vett fel, mivel annak minősített helyen kell lennie, saját cégeket szeretne választani, és köszönetet mondott neki. Kezdődnek a gondjai.

Titkos percek

Ezután Geneviève meglátogatja, és jelzi neki (hogyan értesült a szándékairól?), Hogy nincs joga a házától nyugatra lefektetni egy vízelvezető csatornát, amely megvédi a nedvességtől. Valójában a 2,09 méteres sáv nem tartozik hozzá, egy határjelentés (PV) szerint, amelyet 1987. szeptember 25-én készített egy szakértő földmérő, saját maga és Durand asszony, Catherine házának volt tulajdonosa jelenlétében. Megmutatja neki a PV-t, amiről Catherine nem tudott.

Catherine tanácsokat vesz egy barátai párizsi közjegyzőjétől, a tranzakciót hitelesítő közjegyzőtől, aki azt mondja neki, hogy ne vegye figyelembe ezt a PV-t. Semmit sem érne, mert azt nem közölték volna a jelzáloghivatallal, mint a szövege előírta, „átruházás esetén.” Átadás azonban mindkét oldalon történt: Geneviève valóban elvált, és a ház tulajdonjoga Ami Durand asszonyt illeti, 2001-ben eladta a házát Mr. Dupontnak, aki 2011-ben továbbértékesítette.

Végrehajthatóság harmadik felekkel szemben

Catherine ezért elvégezte a szükséges munkát, és Geneviève dühödten hívta be a Coutances (Manche) tribunal de grande instance-ba, azzal érvelve, hogy csövei, lefolyói, ereszcsatornái és egyéb csövei behatolnak az ingatlanába. Catherine azt válaszolja, hogy a demarkációs jelentés nem áll szemben vele; valójában, mivel nem tették közzé a jelzálogkölcsön hivatalban, nem állhat szemben harmadik felekkel.