A Prima Casa 4 ”csökkentette a vevők és az eladók lendületét, és az árak tovább csökkennek
Szerző: CAPITAL/Megjelenés dátuma: 2011.04.04. 11:04
Az "Első ház 3" programra szánt plafon teljesítéséből fakadó pezsgést, amely dráguláshoz vezethetett, elmosta a kormányprogram új verziójának elindítása.
Hogy van az ország tavasz elején
Ami az ország főbb városaiban a régi lakások árának alakulását illeti, az imobiliare.ro márciusi elemzése enyhe csökkenést mutat a legtöbb településen.
Brassóban a régi lakások 0,6% -kal drágultak, áruk 865 euróról/négyzetméterről átlagosan 870 euróra/négyzetméterre emelkedett. Szinte minden típusú régi lakás megnőtt. A stúdiókban a legmagasabb árkorrekció történt: + 1,4%. A két hálószobás lakások kért ára márciusban 0,1% -kal emelkedett. A háromszobás lakások 0,6% -os növekedést regisztráltak, a négyszobásak 0,1% -kal olcsóbbak lettek az elemzett intervallumban. 2010 márciusához képest a brassói régi lakások ára jelenleg akár 10,4% -kal olcsóbb.
Kedvezmények Kolozsváron
A kolozsvári eladásra kerülő régi lakásokért kért átlagár az év harmadik hónapjában elérte az átlagos 998 euró/hasznos négyzetméter értéket, 0,2% -kal csökkent februárhoz képest. A legnagyobb árváltozás a régi stúdiók esetében tapasztalható, ahol jelentős, 2,7% -os növekedést tapasztaltak. A háromszobás lakások 1,2% -kal csökkentek az elmúlt 30 napban, míg a régi kétszobásak 1% -kal. A régi lakásokra kért árak 4,8% -kal alacsonyabbak 2010 márciusához képest, a legnagyobb különbséget a stúdiók esetében regisztrálták.
A Konstancai régi tömbházak lakóinak átlagos hívási ára márciusban 0,3% -os növekedést regisztrált, elérve a 940 euro/hasznos négyzetméter értéket. A lakások kategóriája szerint azonban csak a háromszobás lakások drágultak, 0,8% -kal, míg a kétszobás lakások tulajdonosai 0,3% -kal csökkentették az árakat. A stúdiók 3,9% -kal olcsóbbak lettek. Az előző év azonos időszakához viszonyítva a legnagyobb árkülönbség a kétszobás lakások esetében van, 10,7%, a legkisebb, 7,2% a háromszobás lakásoknál jelentkezik.
Temesvár és Iasi azonos értékhez közelít
Márciusban a temesvári régi lakások esetében a tulajdonosok és közvetítők által a hasznos terület négyzetméterére kért ár elérte a 789 eurót, 1% -kal kevesebbet, mint februárban. A legnagyobb, 1,8% -os árcsökkenést a régi négyszobás lakások regisztrálták. A kétszobás lakások 1% -kal olcsóbbak lettek. A stúdiók 0,6% -os csökkenést regisztráltak, míg a háromszobás lakások ára 0,7% -kal csökkent. 2010 márciusához képest az apartmanok stúdióknál 10% -kal, háromszobás apartmanoknál pedig 18,5% -kal olcsóbbak.