A történet; Első ház, tégláról téglára
Ismerje meg a "Prima Casa" program nem romantikus történetét, még annak elindítása előtt és a mai napig.
Tavaly májusban, A kormány jóváhagyja az Első Ház programot, azoknak címezve, akiknek nem volt otthonuk vagy jelzáloguk a nevükben. Az államnak 60 000 euróig kellett garantálnia az általuk felvett hiteleket.
Bár az intézkedést örvendetesnek minősítették, bankárok figyelmeztettek minket, hogy ne számítsunk csodákra, mert az ügyfelek akkor is kaphatnak hitelt, ha bebizonyítják, hogy tudják fizetni a részleteket.
Az állami garancia csökkenti a kockázatokat, és ez a jelzáloghitelek alacsonyabb kamatlábához vezethet - mondták akkor a bankárok. Ugyanakkor kategorikusan elutasították az előleg nélküli hitelek ötletét, mert ebben az esetben az ügyfélnek nincs vesztenivalója, ha nem fizeti be a törlesztőrészleteket.
Tavaly közepén, az "Első ház" program kezdett formálódni. A bankok megállapodtak abban, hogy nem számolnak fel 5% -nál nagyobb előleget és csökkentik a kamatlábakat. Ezen túlmenően az érdeklődőket arról tájékoztatták, hogy ők is részesülhetnek az 5% -os kedvezményes áfából.
Olvassa el
És mivel a román ötletes és tudja, hogyan spekulálhat az ő javára bármilyen helyzetben, a régi lakások tulajdonosai 10-15% -kal emelték az árakat, még mielőtt az ügyvezető véglegesítené az "Első Ház" programot. Röviddel az indulásuk után az ingatlanfejlesztők követték őket.
Kezdetben 18 bank jelentkezett be, és ezt bejelentette több mint 1,4 milliárd eurót készítettek elő az "Első Otthon" programra - az állam által előírt garanciák 40% -os túllépése.
2009. július 8, két fiatal házas férfi tört be a jégbe. A banktól kapott pénzből egy bukaresti Colentina kerületben lévő lakás tulajdonosai lettek. A ház kevesebb, mint 60 000 euróba került.
Nem kevesebb, mint két hét az első odaítélt hiteltől, Az "első ház" csikorogni kezdett. Hat bank nem írt alá megállapodást a kormánnyal, egy pedig hivatalosan kilépett a programból.
2008. augusztus végén, ingatlanszakértők bejelentették az "Első Ház" kudarcát - bár a hatóságok azt remélték, hogy minél több új lakást értékesítenek, a románokat a régiek is érdekelték, mert csak ők engedhetik meg maguknak.
Hamarosan, A "Prima Casa" románok százai számára lett "Prima Farsa", akik blokkolt fájlokkal voltak, és megkockáztatták az ingatlanfejlesztőknek előre megadott több ezer euró elvesztését. A kérelem ugyanis több mint egy hónapig tartott, bár a hatóságok megígérték, hogy a határidő nem haladja meg az egy hetet.