Botosani Régi Központja, a jó gyakorlat példája csak a fele
Tavaly év végén Botosani városában hivatalosan befejezték a város Óközpontjának 18 épületének rehabilitációs folyamatát. Az önkormányzat kezdeményezése, amelyet az Európai Unió előcsatlakozási forrásaiból finanszíroztak, végül megvalósult, amely bizonyítja, hogy ha van érdeklődés, a letépett, hámozott homlokzatú épületek visszatérhetnek eredeti rendeltetésükhöz: a reklámhoz. Van azonban olyan hiányosság is, amely beárnyékolja a botosani sikert: a 18 felújított épület a térség örökségi épületeinek csak a negyedét képviseli. A többiek, amelyek magántulajdonban vannak, még a projekt megkezdése előtt megőrzik a város csúnya arculatának jeleit.
Botoşani város alapja a román középkor hajnalán elvész: a település a 14. század utolsó évtizedeiben és a 15. század elején született, egy másik helység helyén. Grigore Ureche krónikás a vásárt a "Moldovai ország krónikája" című munkájában rögzíti: "Krónikánk azt írja, hogy a november 28-i 6947 (1439) években tatár csapatok léptek be az országba, hogy kifosztják és felégessék Botoşanit, és a Botoşani vásárt is elégették". Ezért 1439. november 28-án a Botosani megalapításának hivatalos aktusaként kell tekinteni.
Ősi kereskedelmi hivatás
A román középkorban különféle történelmi tények - csaták, vajdák átjárói, inváziók, kifosztások, tűzvészek stb. - Botoşani városa erős kereskedelmi szerepet vállalt, amelyet részben az itt élő lakosság ösztönzött. Az elsők az örmények voltak, akiknek állhatatosságát az első, 1350-ben épült templom tanúsítja. Jelenlétük jó kereskedőként, földbirtokosként, bérlőként, ingatlanügyintézőként és gyönyörű házak tulajdonosaként található (lásd a Strada Armeană épületét - nem) néhány impozáns egyház közül pedig olyan történészek is megemlítik, mint Nicolae Iorga vagy Vasile Pârvan. Akiknek sikerült elérniük a román népesség arányait, sőt meghaladni azokat, azok a háborúk közötti időszakban zsidók voltak. Folytatták az örmények, a lipovánok foglalkozását, amelynek súlypontja a "Popa Şapcă" utcában és a szomszédos területen volt.
A város arcát teljesen megváltoztatta az 1887. június 3-i nagy tűz. Abban az időben Strada Mare, a vásár fő kereskedelmi artériája súlyosan megsérült. Ebben a szerencsétlen esetben számtalan örmény, zsidó vagy román üzlet, ház és divatos üzlet égett az adott időszakban. A tűz után a faépületek helyét mások vették át, falból, téglából, kőből, a legtöbbjük a mai napig fennmaradt. Ezt az eseményt követően azonban a kereskedelem súlypontja a "Carol" tér területére költözött (amely a kommunizmus idején "1907" lett, jelenleg "1918. december 1-je"), egy új artéria, a Nemzeti Út kereszteződésében. Ez az a körút, amely két részre osztja a várost: Az örmény és zsidó kereskedők termékeivel teli boltok képeivel ellátott fényképalbumok építő jellegűek, éppúgy, mint a "Take, Ianke and Cadar" című dal. a dramaturg, Victor Ioan Popa, a moldovai kisvárosok valóságának jó ismerője.
Hogyan válnak romokká a régi központok?
Botoşani történelmi központja ma erre a térre koncentrálódik: "1918. december 1.", és ami a régi Mare utcából maradt. Több mint 60 épület van bejegyezve a történelmi emlékek listájára ezen a területen. Mint a legtöbb romániai régi központ, a Botoşani történelmi magját alkotó épületek sem az aranykorban, sem az 1989-es forradalmat követő első 10-15 évben nem voltak prioritásai a konszolidációnak.
Különböző, szociális esetekben vagy bérletre használt családok számára kínált lakásokként az épületeket évek óta nem hajtották végre megfelelő felújításon. A forradalom után néhányukat valóban vadászták mind a volt tulajdonosok leszármazottai, mind pedig a föld iránt érdeklődő különféle társaságok vagy magánszemélyek. A központi elhelyezkedés fontos tét volt a Romániában épített négyzetméter árának emelkedése mellett. Így csak korlátozott számú épület maradt alárendelve a helyi hatóságoknak. Sőt: az 1989 utáni első tíz év törvényhozási vákuumából sok épület teljesen eltűnt, ezért ma a román városok történelmi központjaiban olyan épületeket találunk, amelyek teljesen alkalmatlanok a helyükre: "üvegtornyok" századi épületek veszik körül.
18 épület Botosani régi központjában, felújítva
Ami a helyi hatóságok kezelésében maradt épületeket illeti, rehabilitációs programba kezdtek - a botosaniak boldog esete. De ezek a programok sem voltak problémamentesek, lásd csak azt, ami a Főváros Óvárosában történt, ahol több mint két éven át Lipscani térségének szinte az összes utcája nemcsak a járókelők számára jelentett közveszélyt, hanem a fertőzés kitörése. A munka ma még korántsem teljes.
Visszatérve Botoşaniba, itt lesz, mi fog történni a polgármesteri hivatal által kezelt felújított épületekkel Dănuţ Huţu, a Megyei Kulturális és Örökségvédelmi Igazgatóság (DJCPN) igazgatója szerint: „A 18 felújított épület, amelyek az épületek 20-25% -át teszik ki a Botoşani önkormányzattól származó és a Helyi Tanácshoz tartozó örökség nagy valószínűséggel megtartja a hatályos szerződéseket, mivel közülük néhányat béreltek. A többit a város kulturális intézményeinek szánják: kulturális civil szervezetek, kiállítóhelyek stb. A felújított műemlékek mellett figyelembe kell venni azt a tényt, hogy a közművek teljes hálózatát korszerűsítették: a vizet, a csatornát és a gázt, valamint az infrastruktúrát. ".
Miért kerül egy Old Center sokba?
A botosani beruházás 7,6 millió eurót tett ki áfa nélkül, és körülbelül négy éves munkát végzett (2008-2011). A PHARE CES 2006 program által finanszírozott "A történelmi központ és Botoşani gyalogos területe rehabilitációja" projekt keretében az Öreg Központban 18 történelmi-műemlék épület került felújításra/felújításra/helyreállításra, amelyek az önkormányzat tulajdonában vannak.
Ebből az alkalomból helyreállították a környéken a teljes közműhálózatot (víz-csatorna, gáz, áram), három parkolót rendeztek, utcabútorokat telepítettek és a területet kövezették. Ezenkívül két artézi kutat is építettek az Óközpontban - egyet a "december 1-jei" tér bejáratánál és egyet az "Uspenia" templom előtt, valamint egy szabadtéri amfiteátrumot. A D.J.C.P.N igazgatója pontosította: „A városi bútorokkal együtt a projekt körülbelül 7,6 millió euróba került. Nagyon drága helyreállítani. A tervezésből, az urbanizációból, a megvalósításból indul ki. Vannak dolgok, amelyek költségesek és tartósak. Ezeket az épületeket nem csak javították, hanem konszolidálták is. Mi, sétálva, csak a homlokzatokat látjuk, de az épületeket befolyásolja az idő, ráadásul nyomot hagyott az a tény is, hogy néhányuknak társadalmi célállomásai voltak. Reméljük, hogy a jövőben a Városházával és a Megyei Tanáccsal együtt képesek leszünk helyreállítani a teljes Történelmi Központot. "
A területre hozott modernizációk mellett, amelyek jelentősen megnövelik a munkálatok számláját, egy műemlék épületének helyreállítása és helyreállítása sokkal magasabb költségekkel járhat, mint amennyivel azonos kapacitású épület megépítése járt volna. Ekkor felmerül a kérdés: miért költenek ennyit? A válasz - amely nemcsak erre az esetre vagy a román városok többi régi központjára, de bármely történelmi emlékre is érvényes - az, hogy egy új építkezés, még a lebontott mintája után is, csak utánzás marad, különösebb történelmi érték nélkül. Azok számára, akik például Lengyelország fővárosába, Varsóba utaztak (a második világháborúban teljesen elpusztult), az utánzás érzése, ha nem is hamis, mindenütt jelen van.
Mi következik a rehabilitáció után
És mivel nem csak a botosaniak boldog esetét igyekszünk bemutatni, hanem a bevált gyakorlatok kódexét is összeállítani, figyelembe kell vennünk azokat a dolgokat is, amelyek a projekt elkészülte után történnek. E célok védelme például nem valósul meg kielégítően. Helyénvaló, hogy az ilyen projektek kedvezményezettjei (hatóságok és polgárok) ne csak tisztában legyenek az odaítélt összegekkel és munkával, hanem az épületekkel és az egész területtel szembeni felelősségükről is. Néhány helyi hatóság inkább szigorítja a terület esztétikájára vonatkozó szabályokat, és jól teljesítenek. Ha a területet kereskedelemnek szentelték, akkor előnyösebb, ha a vállalatok logói olyan anyagból készülnek, amely megfelel az egész.
Annak érdekében, hogy ne érjék el a helyreállításhoz szükséges nagyon nagy összegeket, például Franciaországban előnyösebb időszakosan kis összegeket elkülöníteni a természetvédelmi intézkedésekhez. A vagyonromlási cselekményekért járó bírságok is szúrósak. És ez azért van, mert jellegénél fogva a történelmi emlékmű örökké "beteg" ember marad, akit figyelni kell és segíteni kell a túlélésben.
Mit kezdjünk a többi épülettel, amelyek nem az önkormányzaté?
A felújított műemlékek nagy előrelépést jelentenek, de vajon mi történik az egésszel? Mi történik az Old Center többi épületével, amelyek napról napra romlanak? Huţu igazgató különbséget tesz: „A kezdetektől meg kell jegyezni, hogy az egész Régi Központot nem építették újjá, hanem csak az épületek kis részét, amelyek a Helyi Tanács tulajdonában vannak. A többi nem tért magához. Nem volt rá mód, mivel az összegek, amelyekből ezt a munkát finanszírozták, PHARE-alapokból származnak, és csak az állami tulajdonú épületekre kapják őket. Nos, mit gondolsz, szerinted az Európai Unió pénzt kínál a magántulajdonosoknak? "
Botosaniban valóban precedenst teremtettek; amit európai forrásokból vissza lehetett állítani, helyreállt. Ugyanakkor a többi magántulajdonban lévő épület is valódi kihalásveszélyben van, amelyet olyan problémák fenyegetnek, mint: a közeli összeomlás a keresztrepedésű falak esetében, a külső vakolatok hámlása, az esővíz beszivárgása a falakba, degradáció tetőburkolatok, leromlott tetőtartó szerkezetek, szerkezeti romlások, amelyek földrengés esetén összeomláshoz vezethetnek. Ide kerültek a tulajdonosok beavatkozásai az eredeti külső vakolatokhoz, a modern szabványok szerint készített vakolatokkal, anélkül, hogy betartanák a történelmi műemlékek e kategóriájára jellemző esztétikai és műszaki normákat.
Ezeknek az épületeknek a lehetséges megoldásai a DJCPN igazgatója szerint többek között a "törvénynek megfelelő" létesítmények adókedvezményeinek biztosítása azok számára, akik fontolóra veszik a tulajdonukban lévő épületek rehabilitációját: "Ugyanakkor úgy gondolom, hogy ezt a fajta témát előzetesen meg kell vitatni és tárgyalni kell. Lehetőség van a hatályos jogszabályok alkalmazására is, amelyek jelenleg a megsemmisült homlokzatok összes tulajdonosának javítását követelik meg. Valószínűleg a Városháza projektet hajt végre a javításuk vagy helyreállításuk érdekében. Akkor időben visszakapja a pénzét a tulajdonosoktól ".
Gyönyörűen álmodozva a hatóságok és a polgárok magukévá teszik azt az elképzelést, hogy Botoşani történelmi területe a város fő kereskedelmi és kulturális területe lesz. Igaz, az első lépéseket megtették, de ezek kicsiek, elégtelenek. A régi központ megmentése továbbra is fő cél. Az európai és a helyi központi fórumoknak egyaránt szövetkezniük kell, megkönnyítve a botosani lakosok visszatérését kereskedelmi hivatásukhoz, ugyanakkor az ország turisztikai és kulturális körzetébe való bejutást is.