Bútorozott bérleti díj adóztatása és mentesség a bútorozott bérleti díj alól - ANIL

A fő lakóhelyként berendezett bérelt szálláshelyeket az 1989. július 6-i törvény szabályozza.

Meghatározás és adórendszer

A berendezett szállás olyan tisztességes szállás, amely elegendő mennyiségű és minőségű bútorral van felszerelve ahhoz, hogy a bérlő a mindennapi élet követelményeinek megfelelően aludhasson, étkezhessen és tisztességesen ott élhessen.

A következő bútorokat kell tartalmaznia:

• ágynemű, beleértve a paplanot vagy takarót;
• hálószobaként szolgáló helyiségek ablakainak elzárására szolgáló eszköz;
• forró tányérok;
• sütő vagy mikrohullámú sütő;
• hűtőszekrény és fagyasztó, vagy legalább egy hűtőszekrény, amelynek rekesze van -6 ° C vagy annál alacsonyabb hőmérsékleten;
• étkezéshez szükséges edények;
• Főzőeszközök;
• asztal és ülések;
• tároló polcok;
• világítótestek;
• a lakás jellemzőihez igazított háztartási karbantartó berendezések.

A bútorozott bérleti díjak adóztatása

Szoba vagy szállás bútorozott bérléséhez az ipari és kereskedelmi előnyök (BIC) rendszer vonatkozik:

• évi 70 000 euró bérleti jövedelemig az úgynevezett „mikro BIC” vagy „mikrovállalkozás” rendszer alkalmazandó. A nettó adóköteles jövedelmet az a levonása után számítják ki 50% -os átalánycsökkentés. A tulajdonos azonban kiválaszthatja a tényleges tervet, ha az önrész nagyobb, mint a szokásos juttatás. Ez a lehetőség három évig visszavonhatatlan, és hallgatólagosan évente megújítható;
• évi 70 000 euró bérleti jövedelem felett a tényleges rendszert kell alkalmazni. A nettó adóköteles jövedelmet a költségek levonása után számítják ki.

---