Bútorozott bérleti nap az adórendszer kiválasztásához! Jövedelem
Publikálva 2019.01.31., 15:19 - Frissítve 2019.01.31., 15.19-kor
Ha bútorozott szállást bérel, akkor csak néhány órája van arra, hogy kiválassza, hogyan adóznak a bérleti díjak a valós rendszer szerint. Miért érdemes választani és hogyan kell csinálni. Mindent elmondunk.
A Lodgis ügynökség, a bútorozott bérlés szakembere által végzett barométer szerint a bútorozott lakások bérleti díjai 1,4% -kal emelkedtek 2018-ban.
Olvassa el
Megjelent 2019.01.20
Megjelent 2018.12.27
Megjelent 2018.09.23-án
De bérleti befektetése nyereségessége csökkenhet, ha nem választja meg a megfelelő adóválasztást.
Bútorozott adórendszer
A bútorozott bérleti díjat azért különböztetik meg a csupasz bérléstől, mert adózási szempontból ez a tevékenység kereskedelmi tevékenységnek minősül. Ez az oka annak, hogy nem alkalmas jövedelemadó-köteles ICS-re. A bútorozott bérleti díjak az utóbbi években jelentősen növekedtek. Rövid távú vagy alkalmi bérlésre vonatkozik olyan platformokon keresztül, mint az Airbnb, az Abritel, a Homelidays stb.
Az ebből a tevékenységből származó jövedelmet az ipari és kereskedelmi nyereség (BIC) kategóriába kell deklarálni. A valódi rendszer opciója akkor vonatkozik Önre, ha bérleti díjai nem haladják meg a 70 000 eurót évente.
Ha nem tesz semmit, akkor a mikro-földi rendszer érvényes. Ez a diéta az egyszerűség érdeme. Önnek csak a beszedett bérleti díjak 50% -áig kell adót fizetnie. Ön a jövedelmének 50% -át kitevő átalány-juttatásban részesül, anélkül, hogy le tudná vonni a tényleges költségeket.