Egyedi kollektív fűtésmérő

A régi társasházakban a kollektív fűtés volt az általános. Az állam számára azonban ez a gyakorlat nem mozdította elő az energiamegtakarítást. A fűtés a háztartások energiafogyasztásának 62% -át teszi ki. A egyéni mérő ben a társasházakban normává válik kommunális fűtés.

Vegyen villany- vagy gázszerződést 5 perc alatt a papernesttel

Eljárásaimat online hajtom végre a papernesttel.

A kötelező egyéni mérő kollektív fűtésben

Egy új törvény előírja a kötelezettség a számláló Egyedi egyben kommunális fűtés. 5 millió franciaországi házra vonatkozó döntés. A cél a háztartások felhatalmazása arra, hogy 20% -os megtakarítást érjenek el a számlán. Mit jelent ez az új rendelet, és mi a határidő a társasházak telepítésére? Magyarázat.

Az új jogszabály

A társasházakban az energiaszámlát nem az egyes háztartások tényleges fogyasztása alapján számították ki. Hogyan működik a kommunális fűtés ? A felosztás százalékos alapon vagy a lakás területével arányosan történt, a fogyasztás közvetlen figyelembevétele nélkül. Ez az ősi rendszer néha igazságtalanságokhoz vezetett.

Valójában korábban egy háztartás törekedhetett energiamegtakarításra, de nem látta jutalmának erőfeszítéseit, ha szomszédjuk túlmelegítette a lakásukat. A zöld növekedés energia-átállásáról szóló 2015. augusztus 17-i törvény (TECV) 26. cikke kötelezővé teszi a egyéni mérőóra a kommunális fűtés. A rendelet 2016-ban jött létre, hogy módosítsa az energiakódex cikkeit osztály nak,-nek fűtési költségek.

Minden kollektívan fűtött épületet érint ez az új jogszabály. A törvény azonban kivételeket ír elő, amelyek közül három van. Idézzük őket:

Szállodai létesítmény és szálló esetén
Amikor a fűtés modulálása vagy egyedi intézkedések végrehajtása technikailag lehetetlennek bizonyul az érintett szálláshelyen.
Abban az esetben, ha a telep egészének átalakításával kapcsolatos költségek túl magasak.

A jogi szövegek segíthetnek abban, hogy kiderüljön, van-e egy adott helyzetben.

Végrehajtási határidők

Az üzembe helyezési időpontok nem minden társasház esetében azonosak. Az volt a vágy, hogy a legkevesebb energiát használókat részesítsék előnyben. Három különböző üzembe helyezési dátumról döntött rendelet telepítéséhez egyéni mérő részeként a kommunális fűtés. Így a törvény szerint ezek a következő időpontok:

2017. március 31 .: évente 150 kWh/m 2 lakótérnél nagyobb kollektív fűtési fogyasztás esetén.
2017. december 31 .: 120 és 150 kWh/m 2 közötti lakóterület éves fűtési fogyasztás esetén.
2019. december 31 .: azoknak a lakásoknak, amelyek fogyasztása kevesebb, mint 120 kWh/m 2 lakóterület évente.

Ki kell számolnia, hogy melyik kategóriába tartozik. Ehhez a társasházi társulásnak vagy az épület tulajdonosának ki kell számolnia az elmúlt három év fűtési fogyasztását. Arról van szó, hogy figyelembe vesszük, mit fogyasztunk évente üzemanyag és energia tekintetében. Ezután következtetünk arra, hogy mi szükséges a fogyasztás szempontjából, a meleg víz előállításához. Ezután a konverziós tényezők alkalmazásával kWh-os eredményt fogunk elérni.

2017. március 31-ig 2 millió lakást (az összesen 5 millióból) érintett az individualizáció. A bejelentés azonban sok késéssel jár. Kattintson ide további információért. 2019. december 31-től minden társasháznak meg kell felelnie a fűtésre vonatkozó energiaszámla individualizálásának ezen szabályának.

Büntetések

A közös tulajdon tulajdonában álló szindikátus felelős a fűtési költségek individualizálásáért. A döntést a társtulajdonosok közgyűlésén, abszolút többséggel kell meghozni. Ellenőrzés esetén az ingatlankezelőnek egy hónap áll rendelkezésére a fűtési költségek egyénre szabásának megvalósítását igazoló megfelelőségi dokumentumok megküldésére. Ha nem, akkor szankciókat kockáztat. Az adminisztráció értesítheti a vagyonkezelőt. A hivatalos értesítést kísérő pénzbírság évente és szálláshelyenként 1500 euróig terjedhet, amíg a szállás nem felel meg a törvényeknek.