ENR - tulajdonosváltás ellenérték fejében d; épületek - Változások, a tőzsdék kivételével -

A telekkönyvi adót vagy a regisztrációs díjat (és a további adókat) az átruházást rögzítő okiratban kifejezett áron rendezik, hozzáadva az összes tőkeköltséget, valamint az átruházó javára előírt összes juttatást, bármilyen okból és bármilyen okból, vagy az épület valós piaci értékén, ha az magasabb (Általános adótörvénykönyv, 683-I. cikk és az adóügyi eljárások könyve, L 17. cikk).

ellenérték

Az okiratban kifejezett ár képezi tehát az adóalapot. A főárhoz azonban tanácsos hozzáadni a növekvő díjakat, tartalékokat és az átadó javára előírt összes kárt (vö. BOI-ENR-DMTOI-10-10-20-20), és levonni. az eladó által a vevő helyett a szerződésben vállalt kötelezettségek (vö. BOI-ENR-DMTOI-10-10-20-30).

De az átadási adót az épület valós piaci értékére kell kivetni, ha az magasabb, mint a kifejezett ár (vö. BOI-ENR-DMTOI-10-10-20-40).

Annak érdekében, hogy megkönnyítsék az értékesítési okmányokban kifejezett árak méltányosságának ellenőrzését, amelyek mind az épületek jellegére, mind a rendeltetési hely szerinti épületekre vonatkoznak, ez utóbbiakra meghatározott árat és részletes megjelölést kell alkalmazni. Ezen követelmények be nem tartása esetén a formaság végrehajtását el kell utasítani.