Erőfeszítés és költségek Megéri-e egy előre gyártott házat építeni a Kölnische Rundschau
Személyes adatok megtekintése és szerkesztése
A hírlevél beállításainak áttekintése
Feliratkozások kezelése (beleértve a KR PLUS-t is)
Még nincs fiókja? Regisztráljon itt
Az Ön személyes területe
Előfizető állapota: Jelenleg nincs aktív előfizetés
PLUS előfizetőként hetente több mint 100 KR-PLUS cikkhez férhet hozzá
Hetente több mint 100 PLUS cikkhez férhet hozzá, és élvezheti prémium cikk nézetünket
Kérjük, aktiválja fiókját
profil
Személyes adatok megtekintése és szerkesztése
Hírlevél
A hírlevél beállításainak áttekintése
Feliratkozás kezelése
Feliratkozások kezelése (beleértve a KR PLUS-t is)
Erőfeszítés és költségek: Érdemes előre gyártott házat építeni?
Katja Fischertől
A fal már ott van: Az előregyártott ház segítségével a saját négy falát gyorsan fel lehet állítani - de a belsőépítés ekkor még egy kis időt vesz igénybe.
Két nap múlva az álomház héjáig - ez teljesen lehetséges. Előregyártott házzal. De csak akkor, ha mindent előzetesen jól megterveztek, és van idő a belső tér utólagos befejezésére. Ez úgy működik, mint bármely más építési projekt. Két hónapra kell erre tervezni.
De a tényleges építési szakasz csak a jéghegy csúcsa: A villámgyorsan felhúzható ház különös gondot igényel a munka előkészítése során. Végül is legalább egy életen át kell tartania. A szakértők úgy gondolják, hogy az ötletelésektől az előre gyártott házba költözésig legalább egy év kell.
Előregyártott házban az iparilag előregyártott alkatrészeket csak az építkezésen használják és szerelik össze - magyarázza Christoph Windscheif, a Bonn melletti Bad Honnef-beli Német Előregyártott Szövetségi Szövetségtől. A héj egy-két nap múlva a helyén lesz. „Sok építtetőt lenyűgöz ez a folyamat. Időközben követheti, hogyan épül a háza. "
Mielőtt ezt megtenné, meg kell terveznie: "A legtöbb előre gyártott ház már nincs a polcon" - magyarázza Windscheif. Ahelyett, hogy egyszerűen kiválasztaná a házat a modellház kiállításból vagy a prospektusból, és saját igényei szerint módosítaná, az előre gyártott házakat egyedileg tervezik meg.
Állandó ár tárgyalása az építőipari céggel
Minden lehetséges, egy ikerháztól a luxusvilláig vagy egy okos otthonig, amely több energiát termel, mint amennyit elfogyaszt. "Több száz döntést kell meghozni, a lakótér nagyságától és a felhasznált anyagoktól kezdve az épületgépészetig és az energetikai koncepcióig" - mondja a szakember. Minél alaposabban megtervezzük a házat, annál gördülékenyebb a gyárban az alkatrészek gyártása és a későbbi belső munkák.
Az építőknek rögzített vagy átalánydíjat kell megegyezniük az előre gyártott házgyártó céggel, javasolja Werner Klein a baden-württembergi fogyasztói központból. "Ez biztonságot nyújt számukra, mert csak azért fizetnek, ami szerepel az épület specifikációjában, és ami szerződésben van előírva a kiegészítő vagy megszűnő szolgáltatások tekintetében."
Esetleg ezek is érdekelhetnek
Kizárás: Ingatlan vásárlás "kalapács alatt"
Hogy mi is ez pontosan, azt alaposan meg kell vizsgálnia előre, mert olyan fontos dolgokat, mint az alagsor vagy a padlólemez, gyakran nem tartalmaz a szerződés. "Akkor maguk az építők is kötelesek erről tárgyalni és a szerződésben lefedni" - hangsúlyozza Klein.
Ezekben az esetekben is azt javasolja, hogy az előregyártott ház cége építse meg az alagsort vagy a padlólapot. Ennek költségei egyébként felmerülnek. "A tervezés felelőssége annak biztosításáért, hogy minden megfeleljen, és a jogi garancia az egész házra, akkor egy kézben van."
Költségek, kiegészítő munka: A következő oldalon elolvashatja, hogy az építőknek mely döntéseket kell még meghozniuk előre gyártott házak esetén.