GFV, előnyei és hátrányai; beruházás szőlőtermesztési csoportba

Frissítve: 2020.09.03 Írta: Géraldine Daguts

Tanácsra van szüksége ?

A borvidékcsoport bemutatása

Jogi szempontból a Groupement Foncier Viticole civil társadalom.

Ez utóbbi azért jött létre, hogy strukturálja a borbirtok magánbefektetői beruházását.

Valójában ez egy olyan személyek csoportja, akik egyesíteni kívánják a borvagyon megszerzését.

A GFV révén tehát a befektetők borbirtokot birtokolnak.

Ez utóbbi működését független üzemeltetőre bízzák.

Ez utóbbi rendelkezik a birtok megfelelő kezeléséhez szükséges műszaki és kereskedelmi know-how-val.

A GFV körül 3 érdekelt fél létezik:

Az alapkezelő társaság: Ő állítja fel a GFV-t és felelős annak irányításáért (üzemeltető megtalálása, jövedelem felosztása, folyó költségek kifizetése stb.).
Befektetők: ezek olyan személyek, akik befektetnek a GFV-be. Hozzájárulásuk teszi lehetővé a borbirtok megszerzését.
Az irányító: A vállalat felelős a terület nyereségessé tételéért. Az ügyvezetőnek gondoskodnia kell a birtokról, elő kell állítania a bort és forgalmaznia kell.

Befektetéskor a befektető vásárol a GFV részvényei, vagyis az alapkezelő társaság által létrehozott civil társadalom részei.

Ennek eredményeként megszerzi a partner státuszt.

Befektetésének fejében a partner jogosult:

Adókedvezmények: IFI és öröklési adó.
Bevételek: ez a jövedelem a bérleti díjakból (az üzemeltető által a GFV-nek fizetett bérleti díjakból) származik a birtokában lévő részvények számának arányában.
Természetbeni juttatások: a befektető általában "birtokos áron" vásárolhat palackokat a birtok termeléséből.