HFW energiahatékonysági hiba új szöveg,

Energiahatékonysági hiba: új szöveg, új kérdések, 2015. október

A zöld növekedés energia-átmenetéről szóló, 2015. augusztus 17-i 2015-992. Sz. Törvény az L111-13-1 új cikk beillesztésével az építési és lakáskódexbe egyértelművé tette azokat a feltételeket, amelyek mellett az építők tízéves felelőssége fennáll. valószínűleg felmerül egy épület energiateljesítmény-meghibásodása esetén.

Az épületek energiateljesítményével kapcsolatos követelmények megsokszorozódása az elmúlt években ismétlődő pereket eredményezett a tízéves garancia alkalmazásával kapcsolatban, amikor az épületet energiateljesítménybeli hiba érinti.

Ebben az összefüggésben arra kérték a Cour de Cassation-t, hogy erősítse meg, hogy a teljesítményhiba tízéves jellegű kárnak minősíthető, amint a művet rendeltetésszerűvé teszi alkalmatlanná (lásd például: Cass. Civ. 3., 2000. szeptember 27., n ° 98-22.243; Cass. Civ. 3., 2013. október 8., n ° 12-25370).

Nehéz volt azonban meghatározni, mely kritériumokat vettek figyelembe a bírák, hogy megállapítsák, hogy az energiateljesítmény hiánya tízéves jellegű kárnak minősül, a célállomásbeli helytelenség fogalmának pontos meghatározása hiányában.

Ezeket a kritériumokat az építési és lakásügyi törvénykönyv (CCH) L.111-13-1. Cikke tartalmazza, amely a következőket írja elő:

„Az energiateljesítmény szempontjából az L. 111-13 1. cikkben említett helytelen rendeltetési hely csak akkor fogadható el, ha a termékhez, a szerkezethez vagy a szerkezet kivitelezéséhez kapcsolódó hiba következik be., az egyik alkotóeleme vagy a berendezés egyik eleme, amely a felhasználás és a karbantartás bármely feltételét figyelembe veszi és megfelelőnek tartja, és így felesleges energiafogyasztáshoz vezet, amely lehetővé teszi a mű csak rendkívüli költséggel történő felhasználását. "

Így a gyártók teljes felelőssége a tízéves garancia alapján csak az épület hibájából (tág értelemben vett) felesleges energiafogyasztás fennállása esetén vehető igénybe, és nem engedélyezi a munka felhasználását a rendkívüli költségek.

A teljesítményhiba által érintett műnek való alkalmatlanság tehát csak akkor marad fenn, ha az ajánlatkérő igazolja a következő elemeket:

Hiba a keretben

A CCH L. 111-13-1. Cikkében említett hibakategóriák tágak, és mind a tervezési hibát, mind a munka elvégzésének hibáját, vagy akár az építési művelet során felhasznált termékekben rejlő hibákat egyaránt magukban foglalják. Például a hőszabályozások, és különösen az RT 2012 be nem tartása tehát hibát jelenthet az új L. 111-13-1 CCH cikk értelmében, amint az a tervezés hibájához köthető. vagy a struktúra megvalósítása.

A munka csak rendkívül magas költséggel végezhető el e hiba miatt

---