Ingyenes föld a fiatalok számára a városházától
Írta: Dobrescu Petre, 2018. január 12., péntek, 16:18. Utolsó frissítés: 2018. január 12., péntek, 16:19
Hogyan profitálhat a városháza fiataljainak ingyenes földterületéből? A házat építeni akaró fiatalok a törvények szerint ingyenes földterületet kaphatnak. A kedvezmény igénybevételéhez a pályázóknak több feltételnek kell megfelelniük.
A házépítéshez ingyenes földterület odaítélésének szabályait a sz. A fiataloknak a személyes ingatlan házának építéséhez nyújtott támogatásról szóló 15/2003. Sz. Tájékoztat az avocatnet.ro.
A 18 és 35 év közötti emberek felkérhetik a helyi hatóságokat, hogy különítsenek el egy telket egy ház építéséhez. Így a földet ingyenes használatra adják, amennyiben van rá ház. A felület később megvásárolható az államtól.
"Ez a törvény azt a rendszert szabályozza, hogy kérésre 18 és 35 év közötti fiatalok részére földterületet különítsenek el a közigazgatási-területi egységek magánterületén lévő földterületről személyes ingatlan építésére. A földterület kiosztása ingyenes a személyes vagyon megléte alatt, a rendelkezésre álló területeken belül, a föld Bukarest községének, városának, önkormányzatának vagy ágazatának helyi tanácsának határozatával. ”- derül ki a normatív aktusból.
A földkiosztás prioritási sorrendben történik az egyes helyi tanácsok által jóváhagyott kritériumok szerint.
A fiatalok által igényelhető földterületeket a helység figyelembevételével kapják meg. Bukarest önkormányzatai és ágazatai esetében a minimális kijelölt terület 150 négyzetméter, a legnagyobb pedig 300 négyzetméter.
A városok esetében a felületek 250 és 400 négyzetméter között változnak, míg a községekben és a falvakban a földek 250 és 1000 négyzetméter közöttiek lehetnek.
Romániában nem minden település rendelkezik olyan földterülettel, amelyet ingyenesen lehetne odaadni a fiataloknak. Az érdeklődőknek a kiosztott területekről kérdezniük kell a hatóságokat.
A fiatalok számára ingyenes föld megszerzésének feltételei
Az állam ingyenes földterület igényléséhez a fiataloknak 18 és 35 év között kell lenniük. Az iratok benyújtásakor és a kiegyenlítés időpontjáig nem lehetnek házak vagy házak építésére szánt földtulajdonosok.
A helyi hatóságoknak azonban joguk van további kiegészítő kritériumok meghatározására.
A törvény szerint a fiatalok számára ingyenes földterület kiosztására irányuló kérelmet annak a bukaresti községnek, városnak, önkormányzatnak vagy ágazatának helyi tanácsához lehet benyújtani, ahol a kérelmező lakik. E kérelem mellett a fiataloknak a következő dokumentumokat is be kell nyújtaniuk:
- születési anyakönyvi kivonat másolata;
- személyi igazolvány másolata;
- önbevallás arról, hogy a kérelmező nem rendelkezik/nem birtokol otthont/földet, amelyet házépítésre szánnak;
- hasonló nyilatkozatot, de amelyet a kérelem elbírálásának napján nyújtanak be.
Ezenkívül a végrehajtási szabályok előírják, hogy a kérelmező szüleinek nyilatkozatot kell benyújtaniuk saját felelősségükről. Bizonyítania kell, hogy a szülők az elmúlt tíz évben nem birtokolnak vagy nem birtokolnak olyan földterületet, amelynek területe meghaladja a városi területeken 500 négyzetmétert, a vidéken pedig 5000 négyzetmétert.
Lépések a fiatalok szabad terének megszerzésére
A nyilvántartásba vételtől számított legfeljebb 15 napon belül az aktát elemzi a földügyi leltározással évente foglalkozó helyi szakbizottság és a Helyi Tanács.
Az avocatnet.ro szerint "az első rendes ülésen a helyi tanács elemzi az egyes pályázók dossziéját, és úgy dönt, hogy jóváhagyja a kérelmet és kiosztja a földterületet, vagy adott esetben elutasítja azt", ezt a törvény törvény normái mutatják. 15/2003.
A Helyi Tanács döntését a polgármester beszámoló alapján hajtja végre, a jóváhagyástól számított 15 napon belül.
Azok, akik saját felelősségre vonásukban tévesen nyilatkoznak, börtönnel büntethetők, vagy pénzbírsággal sújthatók a Btk.
A fiatalok szabad földje elveszhet. Milyen feltételek vannak
Ha a ház munkálatai nem kezdődnek el egy éven belül, a fiatalok elveszíthetik a városháza által ingyenesen odaítélt földterületet.
Miután a Helyi Tanács döntésével területet osztottak ki számukra, a fiataloknak legfeljebb egy év múlva el kell kezdenie a házépítést. Törvénynek meg kell felelnie az építési munkák engedélyezésére vonatkozó jogszabályoknak. 15/2003.
Ha a fiatalok nem tartják be a határidőt, vagy ha a munkálatokat nem az 1. sz. Az építési munkák végrehajtásának engedélyezéséről szóló 50/1991. Törvény szerint elveszítik a kapott földterületeket - jegyzi meg az idézett forrás.
A házépítéshez szükséges dokumentumok
Törvény építése a kötelező szakaszok befejezésével jár. 50/1991. A folyamat a településrendezési igazolás kiadására vonatkozó kérelem megszerzésével kezdődik, és az új otthon táblázatokkal zárul.
Az otthonépítés szakaszai a következők:
- az urbanisztikai tanúsítvány megszerzése;
- a szükséges vélemények és megállapodások megszerzése;
- dokumentáció és műszaki projektek elkészítése;
- az építési engedély megszerzése;
- a munkák kivitelezése és minőségének ellenőrzése;
- a munkák befejezése és a ház táblázata.
Miután a ház munkálatai elkészültek, a tulajdonos kérheti a kijelölt föld eladását neki, amint azt a törvény előírja. 15/2003. Ebben az esetben az eladási döntés a Helyi Tanács hatáskörébe tartozik, és az árat műszaki szakértelem nyomán határozzák meg.