Közkincs tulajdon - magánterületen lévő ingatlan Helyi hatóságok

  • Digitális
  • Társadalmi cselekvés és egészség
  • Területfejlesztés
  • Kultúra, sport és turizmus
  • Kataszter
  • Domanialitás
  • Temetési törvény
  • Gyermekkor és oktatás
  • Környezet, energia és fenntartható fejlődés
  • Lakás, várospolitika és várostervezés
  • Rendőrségi hatáskörök és biztonság
  • Népszámlálás
  • Közkincs
    • Köz- és magántulajdon
    • Áruk beszerzése egy önkormányzat részéről
    • Az önkormányzati vagyon átruházása
  • A birtok és a helyi közösségek
  • Közösségek és a CG3P

Összegzés

1. Közterületen lévő áruk

1.1 A közkincs következetessége

Az önkormányzatok ingatlanjai tartozhatnak az általános állami ingatlanokhoz vagy meghatározott nyilvános területekhez (tengeri, folyó, közúti, repülőtéri.), Amelyek megfelelnek a törvény által meghatározott vagyonkategóriáknak.

magánterületen

A nyilvános személyek vagyonának általános kódexe (CG3P) jogalkotási alapot ad a bíróság joggyakorlati meghatározásához állami ingatlan. Cikk rendelkezéseivel összhangban L. 2111-1 A CG3P termékei nyilvános tulajdonba tartoznak, amelyek egy közjogi szervezethez tartoznak, és amelyek:

közvetlen nyilvános felhasználásra szánják;

közszolgáltatáshoz rendelhetők, feltéve, hogy ebben az esetben alapvető kiigazításnak vetik alá őket e közszolgáltatás feladatai teljesítése érdekében.

Ez a meghatározás elsősorban a állandó kritérium, mégpedig az az ingatlan kizárólagos tulajdonjoga egy közjogi szervezet számára. Valójában az önkormányzat tulajdonát képező vagyon, amely magánszemélyekkel közös tulajdonban van, nem vonatkozhat a köztulajdon rendszerére ( CE, 1994. február 11, Vagyonmegőrző Biztosító).

Ezenkívül két alternatív kritériumot is előír, amelyek az ingatlan közvetlen nyilvános használatra vagy közszolgáltatásra történő felhasználásán alapulnak.

Az első esetben a nyilvánosság felhasználása nem tévesztendő össze a nyilvános használat iránti nyitottsággal. Így az a tény, hogy a strand vagy az erdő nyilvános, nem elegendő ahhoz, hogy a nyilvánosságtól függővé váljon.

A második esetben, az alapvető fejlődés kritériuma Az áruk közszolgálat számára történő megosztásánál megtartott összeg szigorítja a közterület körzetét. Ennek a fejlődésnek elengedhetetlennek kell lennie a közszolgálati feladatok teljesítéséhez. Az egyszerű külön elrendezés nem elegendő (például a városháza mellékletében található egyszerű igazgatási irodák az önkormányzat magántulajdonának tekinthetők). Az ezen megállapodásokkal kapcsolatos munkát megbízhatóan és hatékonyan kell elvégezni, és nem kell feltétlenül befejezni.

Annak tekintetében, hogy törvény által meghatározott meghatározott közterületek, a CG3P meghatározza egyrészről a tengeri és folyami közterület összhangját, megkülönböztetve a mesterséges és a természetes tartományba tartozó árukat, másrészről a repülési, közúti és vasúti közterületet.

A cikk L. 2112-1 A CG3P definíciója a nyilvános bútorok, nem általános, hanem éppen ellenkezőleg, a kulturális hivatással rendelkező ingó javak felé irányul. Ez a meghatározás főként a történelmi emlékekről szóló, 1913. december 31-i törvény 14. cikkéből származik. Célja a történelem, a régészet, a tudomány vagy a technológia szempontjából közérdekű javak, és ennek megfelelően létrehoz egy nem kimerítő listát az árukról, például a nyilvános levéltárakról vagy a múzeumi gyűjteményekről. Az Államtanács ítélkezési gyakorlata többször megerősítette, hogy a speciális elhelyezés kritériumának alkalmazása továbbra is érvényes a CG3P hatálybalépése előtt felmerülő helyzetekre (CE, 2012. október 3., Commune de Port-Vendres, req 353915; CE, 2013. április 8., ATLALR Egyesület, 363738. igény; CE, 2017. január 25., Port-Vendres község, 395314 sz. Ez a meghatározás főként a történelmi emlékekről szóló, 1913. december 31-i törvény 14. cikkéből származik, most az Örökség Törvénykönyvének L. 622-1. és L. 622-5. cikkében kodifikálva

1.2. A nyilvános domain használata

A cikkek L. 2122-1-től 2122-4-ig A CG3P rendelkezései előírják, hogy senki nem foglalhatja el a közterület függőségét anélkül, hogy erre jogosítaná a címet, és nem használhatja ezt a tartományt a használati jog korlátjainak túllépésével, amely mindenkié.

1.2.1 A foglalkozás vagy a közkincs használatának jellemzői

Ez a foglalkozás vagy használat ideiglenes, bizonytalan és visszavonható.

A közvagyon használatának engedélyezéséhez azonban tulajdonjogok is társulhatnak. Az önkormányzatok és más helyi hatóságok így a nyilvánosság számára is megköthetik a következtetéseket Közigazgatási emfiteutikus lízingek (BEA), amelynek jogi rendszerét cikkekben kodifikálják L. 1311-2-től L. 1311-4-1-ig vagy a CGCT ideiglenes foglalkozási engedélyek (AOT) tárgyi jogokat alkotó nyilvános domain, amelynek alkalmazási feltételeit cikkek szabályozzák L. 1311-5-től L. 1311-8-ig a CGCT.