Közösen vásároljon ingatlant; egy PACS
Frissítve 2019.12.18. | Írta: Philippe Moussaud
Tanácsra van szüksége ?
Emlékeztető a PACS-rendszerről
A 2007. január 1. előtt megkötött PACS esetében, a jogi rendszer az volt közös tulajdon. Így fennállt a közös tulajdon vélelme úgy, hogy a PACS során ellenérték fejében megszerzett javak voltak felével osztatlannak tekintjük pontosság hiányában a javaslatokra vonatkozó jogszabályok mindegyike miatt.
A 2007. január 1. óta megkötött PACS esetében, a jogi rezsim ma a tulajdon szétválasztása.
A Polgári Törvénykönyv előírja, hogy "a partnerek bármely eszközzel bizonyíthatják, hogy kizárólagos tulajdonukban van egy ingatlan. Azok az áruk, amelyek felett egyik partner sem bizonyíthatja kizárólagos tulajdonjogukat úgy tekintik, hogy oszthatatlanul hozzájuk tartozik, mindegyik félig ".
2007. január 1-jétől a polgári élettársi partnerek, akik a jogi rendszert választották, képesek lesznek a követelések rendezésére a partnerek között, ha az eszköz tulajdonjoga és a partner által nyújtott finanszírozás között különbség van.
Mindazonáltal mindig lehetséges, hogy a partnerek elfogadják a hagyományos rendszert, és úgy döntenek, hogy közösen vagy külön-külön megszerzik a birtokukat. Ezeket az eszközöket ezután felének osztatlannak tekintik, anélkül, hogy az egyik partner egyenlőtlen hozzájárulásért folyamodna a másikhoz.
A PACS alatt közös tulajdonban vásárolható ingatlan sorsa
Vegyünk egy példát egy 2007. január 1-je előtt megkötött PACS két partnerére, akik közös tulajdonba kerülnek, egyenként felére, amelyet a közjegyzői okiratban említettek.