Non Stop News
írta Dragos Comache, 2008. február 14., csütörtök, 13:15
Az Impact Developer & Contractor ingatlanfejlesztő tavaly 259,2 millió lej nettó nyereséget ért el, ami több mint 13-szorosa a 2006-os értéknek, míg az összes bevétel háromszorosára, 493,3 millió lejre nőtt. a bukaresti tőzsdén benyújtott adatok.
A társaság működési bevételei 2006-hoz képest 36% -kal, 162,8 millió euróra nőttek a lakóingatlanok nagyobb értékesítési volumenének köszönhetően, és a működési költségek elérték a 135,1 millió lejt, mintegy 37% -kal. % -kal több, mint 2006-ban, ami 73% -os növekedést jelent a szolgáltatásnyújtás költségei miatt.
A befektetett eszközök átértékeléséből az IAS 40 szerint kiszámított nyereség, amely a 2007. december 31-i árak szerinti értékelési jelentésből származik (a DTZ készítette) 309 millió lej, mintegy háromszorosa a 2006-ban regisztrált értéknek. A növekedés összefügg az Impact tulajdonában lévő földterületek átértékelésével Bukarestben, Konstancában, Nagyváradon és Neptunban, amelyeket olyan ingatlanbefektetésekre szereztek be, amelyeket nem szándékoznak eladni a következő két évben.
A 2007-ben aláírt szerződések értéke 162 millió lej, ami háromszor nagyobb, mint a 2006-ban aláírt hasonló lakóegységekre vonatkozó szerződéseké.
A legtöbb szerződést a Bukarest északi részén kifejlesztett együttesekre írták alá, amelyek az aláírt szerződések több mint 80% -át képviselik, a többi egységet a Konstancában, Nagyváradon és Ploiesti-ben kifejlesztett együtteseknél szerződtették.
Az euróban kötött hitelek árfolyam-különbségeinek hatása 15,8 millió lej veszteséget okozott a pénzügyi tevékenységben, a pénzügyi ráfordítások 154% -kal növekedtek 2006-hoz képest. "Ez a veszteség csak számviteli jellegű, és valójában nem valósul meg. működési szemlélet szerint, mivel az euróban azonos értéket megtartó hiteleket az elkövetkező néhány évben az Impact euró bevételeiből térítik vissza "- áll az Impact Developer & Contractor közleményében.
Az idei évre a társaság továbbra is megszerzi a folyamatban lévő projektek nyereségének döntő többségét, az idén megkezdődő projektek nem hoznak jelentős nyereséget a tárgyévre.
A BVB honlapja szerint az Impact Developer & Contractor többségi részvényese Dan Ioan Popp 27,95% -kal, Carmen Daniela Sandulescu pedig 11,29% -kal rendelkezik. Az ingatlanfejlesztő részvények fennmaradó 60,76% -át kisebbségi részvényesek birtokolják.