Te, a házad és az építész Építészrend

Bevezetés

építész

Az építész szerződést köt veled egy mű bérbeadására.

Ha ő maga hajtja végre a tervet, és maga vállalja az építkezés felelősségét, Ön szerződést köt vele egy családi ház építésére tervek megadásával.

Webhelyét csak 3 feltétellel lehet megnyitni:

  • megbizonyosodott arról, hogy földje építhető
  • megszerezte a földvásárláshoz szükséges hitelt (hiteleket) (ha nem Ön a tulajdonos), a ház építéséhez (különféle csatlakozásokat is beleértve) és végül az építész, a földmérő ...
  • megvan a építési engedély

Bármely szerződést, amelyet a kölcsön (hitelek) megszerzése előtt írtak alá, és amelyeket Ön a szerződésben felsorolt), meg kell kötni a megszerzésük felfüggesztő feltételei mellett (1979. július 13-i törvény a hitelfelvevők védelméről hitelben).

Ön is érdekelt benne felfüggesztő körülmények tanulmányának vonatkozásában városrendezési igazolás vagy építési engedély megszerzése.

A szerződésben szereplő előzetes feltételek megakadályozzák annak teljesítését a teljesítésükig

A feltárási szakasz

Ezt elvileg a tulajdonos, vagyis önmaga.

Bizonyos számú lépést igényel.

Ha kívánja, építésze segítséget nyújt Önnek egy "különleges küldetés" részeként, amelyet a szerződésében fog meghatározni.

1 - Építhető-e a földje? ?

Ez az a földterület, amely a tulajdonában van, vagy amelyre adásvételi szerződést írt alá: "eladás ígérete, kompromisszum".

Jelentkezés városrendezési igazolás:

A kereslet városrendezési igazolás 4 példányban, ajánlott levélben, átvételi elismervénnyel kell megküldeni annak az önkormányzatnak a városházájára, ahol a föld található.

Legfeljebb 2 hónapon belül beszerezhető.

Ön kéri, ha Ön a föld tulajdonosa, és az eladója vagy a közjegyzője kapja meg, ha aláírja eladási megállapodás.

Ön nagyon érdekelt ennek a dokumentumnak a megszerzésében, amely meghatározza, ha földje beépíthető, a adminisztratív szolgalom bármilyen (kisajátítási projekt, összehangolási szabályok, felújítási határok) és a betartandó városrendezési rendelkezések:

  • engedélyezett sűrűség
  • magasság
  • külső megjelenés
  • rendeltetési hely
  • elhelyezkedés a szomszédokhoz és az utakhoz viszonyítva
  • szükség esetén engedély a meglévő épületek lebontására
  • besorolás védett, minősített vagy védett ágazatba

Tudja meg, hogy a földjének nincs-e magán szolgalom ami árthatna a projektjének: