Új nem megfelelő lakás megtagadhatjuk a fizetést a szállításkor VEFA SeLogerNeuf
Megállapította, hogy az új lakásában a házhoz szállításának napján felmerült a szabálytalanság, és jogorvoslatért szeretne eljárni. Ne feledje, hogy megadhatja az ár 5% -át és foglalhat, hogy a promóter elvégezze az ingatlan helyreállítását.
Összegzés
Meg nem felelés esetén letétbe helyezheti az ár 5% -át
Attól a pillanattól kezdve, hogy az új épület befejezettnek tekinthető, Önnek fizetnie kell A szállás árának 95% -a. Azonban csak azért, mert egy lakás elkészült, még nem jelenti azt, hogy nem tartalmaz látható hibákat, rejtett hibákat, rossz kivitelezést vagy nem megfelelőséget. Ha úgy találja, hogy a szállás nem felel meg az adásvételi szerződés aláírásakor elhatározottaknak, akkor ezt megteheti adja meg a szállás árának legfeljebb 5% -át, amíg nem kap orvoslást a bejelentett problémákra. Ez garantálja, hogy a fejlesztő mindent megtesz a szállás újbóli megfelelővé tétele érdekében. Ha nem ez a helyzet, és a pályázó nem hajtja végre a szükséges munkákat és javításokat, akkor forduljon a bírósághoz, és kérje a bírótól az engedélyezett 5% -nak megfelelő összeg felhasználását a munka elvégzéséhez. egy másik szakember.
Jó tudni
A promóter nem tagadhatja meg a kulcsok átadását, még akkor sem, ha Ön eladta az áregyenleget. Ha nem hajlandó átadni ezeket neked, az összefoglaló bíróhoz fordulhat.
Mi az új nem megfelelő lakás ?
A szálláshely be nem tartásának árának egyenlegének rögzítéséhez fontos felismerni hiányosság. A fejlesztőnek olyan lakást kell szállítania Önnek, amely teljes mértékben megfelel az Ön által aláírt adásvételi szerződés leírásának, legyen szó a felületről, az elemek műszaki tulajdonságairól, a felhasznált anyagokról, a berendezések minőségéről és márkáiról stb. Ez azt jelenti, hogy a meghibásodás nem feltétlenül teszi alkalmatlanná a szállást a céljára, nem akadályozza abban, hogy ott éljen, és a szállás technikailag megfelelő lehet. Másrészt különbözik attól, amit ígértek és leírtak az adásvételi szerződésben, a mellékletekben, a tervekben. Például, ha a házat egy garázzsal szállítják Önhöz, amelynek két autót kellett volna tartalmaznia, amikor csak egyet tartalmazhat, akkor ez nem megfelelő. Ha a leíró megjegyzés azt jelzi, hogy a padlóburkolat parketta lenne, és hogy valójában a parkettát utánzó bevonatról lenne szó, ez szintén nem megfelelőség.