Áfa az árrés és az árukereskedő végén a saga

Az Államtanács megerősíti, hogy az árrés-héarendszer az eladott és a megszerzett áruk közötti azonosság feltétele

Elvileg az ingatlan HÉA-t a teljes áron számolják fel (a CGI 266. és 267. cikke). Csak kivételesen (a CGI 268. cikke) az áfa-alapot az árrés, az eladási ár és a vételár különbsége alkotja; ez a helyzet „az építési telek vagy egy öt évnél hosszabb ideig befejezett építési ház (…) átadásával kapcsolatban, ha megállapítást nyer, hogy az átadó általi megszerzés nem nyitott jogot a levonásra” (BOI- TVA-IMM-10-20-10-20200122).

árrés

Vita alakult ki a héa árrés alkalmazásának feltételeiről. Valójában az adóhatóság úgy ítélte meg, hogy e rendszer alkalmazásának feltétele a megszerzett és továbbértékesített ingatlan anyagi és jogi jellemzőinek azonossága. Az adóbíró többször úgy vélte, hogy az adóigazgatás kiegészíti a törvényt. Ezért a kormány egy miniszteri válaszban (RM Jean-Pierre Vogel, a JO szenátusának 2018. május 17-i 04171. sz. Kérdése) úgy döntött, hogy a megszerzett és az eladott ingatlan között csak az egyetlen jogi személyiség tiszteletben tartását írja elő.

Az Államtanács a március 27-i 428234 sz. Ítéletében megerősíteni látszik ezt a választ.