Argus szemében a luxusszálloda bővülése áll
A projekt fejlesztője, Othmar Seidl ki akarja bővíteni a kitzbüheli Hotel Grand Tirolia-t, és a háttérben jelentős befektetők állnak
A zónázás hatékony eszköz az önkormányzati kézben. Egy földdarab értékes építési telkké alakítható. Különösen olyan helyeken, amelyek olyan drága helyek, mint a tiroli Kitzbühel városa, az (újra) dedikációk aranyat érhetnek a tulajdonos számára.
Jövő hétfőn két olyan projekt szerepel a kitzbüheli önkormányzati tanács napirendjén, amelyekhez a helyi területrendezési koncepciót meg kell változtatni, és a területeket újraszervezni kell. Mindkét projekt magában foglalja a város két ismert szállodájának tervezett bővítését.
Hatalmas befektetők
Az egyik esetben Heinrich Schultz, a zillertali felvonó császár alpesi szállodáját szeretné bővíteni a Schwarzsee-n. A második esetben a Kitzbühel Grand Tirolia luxusszálloda áll a középpontban, a Krems ingatlanfejlesztőé Othmar Seidl csak 2018-ban az orosz milliárdos Elena Baturina vásárolt.
Alsó-Ausztriának nyilván nagy tervei vannak. És ezért erős befektetők állnak a háttérben. Mivel a Grand Tirolia terjeszkedését irányító Kitz Immobilieninvest GmbH-nak is van egy vállalata, amelynek tagjai a klánból származnak. Turnauer iparoscsalád - az ipari tulajdonkezelés (ILAG) - 42 százalékos részesedéssel rendelkezik egy leányvállalaton keresztül.
Az ILAG felügyelőbizottsága is jól képviselteti magát. Ott ülnek a Habsburg család ex-rektorhelyettes is Michael Spindelegger és Veit Sorger, az Iparosok Szövetségének volt elnöke .
A Kitz Immobilieninvest három egymással összekapcsolt építmény építését tervezi a Grand Tirolia szomszédságában. Részben a hozzá tartozó 18 lyukú Eichenheim golfpálya területén. A városi tanács napirendje szerint a szükséges földterületet ezért a „jelenleg speciális területű sportlétesítményről” át kell alakítani a „jövőbeni különleges területű nagy szálláshelyre”.
Az ÖVP által uralt helyi tanácsban az ellenzék kritikusan látja a projektet. "Attól tartok, hogy ez megnyitja az ajtót egy befektetői modell előtt" - mondja Alexander Gamper az FPÖ-től .
Politikai ösztönző szó
Befektetői modell, amely régóta forró szó a tiroli állampolitikában. Lehetséges megkerülési konstrukciónak tekintik, amelyben a tőkefedezeti szolgáltatók például egy turista apartman-komplexumban vesznek részt, és így illegális rekreációs otthonként használható lakóegységek tulajdonosai lesznek.
"Ha az dedikációs bélyegző be van kapcsolva, azt tehetnek, amit akarnak" - mondja Gamper, és elmagyarázza aggodalmait anélkül, hogy eleve elutasítaná a projektet. Eddig azonban gyakorlatilag nem volt erről információ az önkormányzati tanácsok számára.
Seidl hétfőn el akarja oszlatni az aggodalmakat egy helyi ellenőrzés során a mandátumokkal az önkormányzati tanács ülése előtt. Biztosítja: „Ez egy szálloda, és mindig is szálloda lesz. De ahhoz, hogy gazdaságosan tudjuk működtetni, bővítenünk kell. "
A felhasználás az első évben már 70 százalék volt. A 3500 négyzetméteres fürdővel és négy étteremmel az infrastruktúra jelenleg túl nagy 81 szobához. 72 további egységet kell építeni 25 millió euróért, amelyek Seidl szerint szerkezetileg alkalmatlanok a szabadidős szálláshelyekre.