Az ablaktábla magától megrepedt (bérleti törvény, bérlő, ablak)
Helló! Ma reggel fedeztem fel, hogy a hálószoba ablaktáblám közepén egy nagy és mély repedés van! De minden csak érintetlen belülről kifelé. Semmi sem repült ellene, vagy ilyesmi . A bérbeadómnak fizetnie kell érte, vagy hogy van?
6 válasz
Az itt elterjedt hiedelemmel ellentétben egy normál szigetelő üvegtábla külső hatás nélkül nagyon jól elszakadhat. Ezt hőszakadásnak nevezik, és egy árnyék vagy a hő felhalmozódása okozza. Ha betesz egy képet, akkor többet mondhat róla.
Teljesen hihetetlen, hogy az ablak ablaktábla belülről bármilyen hatás nélkül elszakad. Erre nagy hőmérséklet-ingadozások esetén lenne lehetőség, de akkor is biztosan megsérült (észrevétlenül) az ablaktábla. Jelenleg valószínűleg nem a nagy hőmérséklet-ingadozások okozzák. Egy szakértő vagy egy jó üvegező biztosan képes lesz meghatározni az okát. Ha az ablak valóban beavatkozás nélkül repedt be, a javítás a kölcsönző cég feladata. Ha bebizonyosodik, hogy hibás, akkor fizetnie kell.
Tehát nem logikus, hogy egy ablak ablaktábla erőszak nélkül megtörik benne. Erősen ingadozó hőmérséklet esetén feszültségek léphetnek fel, de az üvegnek képesnek kell lennie ennek kibírására. Ha szükséges, el kell jönnie egy szakértőnek, hogy kiderítse a kár okát.
Honnan hova fut a repedés? A repedés az ablaktábla széléről jön? Milyen lemez ez? Normál úszó vagy ESG üveg ?
Meg lehet tudni, honnan jön a repedés. De beszéljen a bérbeadóval, mert egy szakértő költsége könnyen meghaladhatja a lemez költségeit.
Ha az ablak az Ön beavatkozása nélkül beszakadt, a javítást a bérbeadónak kell elvégeznie.
De nem tudom bizonyítani.
A mázos ezt minden bizonnyal meghatározhatja!
hasonló kérdések
Repedés az ablak ablaktábláján belülről
Ma reggel fel akartam nyitni a konyhám ablakait, majd felfedeztem egy repedést az ablaktáblában. A repedés belülről van és kb. 40-50 cm hosszú, a jobb oldalról átlósan halad felfelé. A repedés belülről van, de nem "baleset" volt.
aki ilyen esetben fizet?
A bérbeadónak ki kell cserélnie az ablaktáblát, vagy nekünk, mint bérlőnek kell-e cserélnünk az ablaktáblát?
Remélem, hogy elég pontosan leírják.
Repedés vagy repedés az ablaktáblán, ki fizeti a költségeket?
Vasárnap este visszatértem hétvégi kirándulásomból, és rémülten kellett megállapítanom, hogy egy hatalmas repedés jelent meg a nappali ablakomban. (ahogy a képen látható!) Nem tudom megérteni, hogy történhetett ez! Talán van valakinek tapasztalata arról, hogy ez lehet-e ülepítő vagy stressz-repedés. Kíváncsi az is, hogy nem a külső, hanem a belső panel sérült meg.
Miután bejelentettem a vagyonkezelésben bekövetkezett károkat, azt mondták, hogy ez nem felelős, és közvetlenül a háziasszonyommal kell felvennem a kapcsolatot. Szokás szerint természetesen először tisztázni akarta, és azt mondta, hogy a biztosításomnak KELL átvenni! A legnagyobb problémám azonban az, hogy nincs otthoni tartalombiztosításom, beleértve az üvegtörést is. (Tudom, hogy ez hülyeség tőlem, de pénzügyileg ez pillanatnyilag nem volt lehetséges!) Most a kérdésem: Most kell-e fizetnem a javításért, vagy a bérbeadó felelős az ilyen károkért vagy az Ön biztosításáért ? Mivel védekezésemben a hiba nem a helyzet!
Ablak szakadt-ki fizet?
A fürdőszobában (bérelt lakás) egy ablakréteget fedeztem fel. Ha őszinte lehetek, hetekig, talán 2 hónapig nem néztem a sarokba, hogy tovább lehessen ott. Biztos vagyok benne, hogy valamilyen módon nem futottam bele. Nem tudom pontosan, de nem lehet, hogy a kép repedése másképp néz ki? Talán van valakinek tapasztalata arról, hogy ez települési repedés vagy repedés lehet-e a hőmérséklet-gradiens miatt (a külső szilikon tömítés az időjárás miatt már nagyrészt eltűnt, a képen nehéz belátni). Oda-vissza, végső soron az érdekes számomra, hogy ki fizet érte? A bérbeadó? ÉN? Az én felelősségem? Törött üvegű háztartási cikkeim? Szeretne az első beszélgetésbe menni a bérbeadóval, nem teljesen tudatlan.
Ablak ablaktábla szakadt be?
Van egy ablakem a hálószobában, amely 3 dupla üvegből álló ablakból áll, azaz mindegyik 2 üvegből áll. Ablak esetében a külső ablaktábla belül kissé elszakadt (a 2 ablaktábla között). Most több finom repedése van, a kerettől befelé. Le kell cserélnem őket? És ha igen, fizetnem kell-e vagy a bérbeadónak? És mi lehet a repedések oka?
Az ablaktábla repedését fedeztük a felelősség alól?
Hé srácok, van egy repedés az ablakom belső oldalán, és sajnos nem tudom, hogy jött létre. De mivel ez a belső lemezen van, feltételezem, hogy én magam okoztam ezt a kárt. (Vagy valószínű egy stressz-repedés, mert egy hétig voltam távol otthonról, és hideg volt a lakásban) Most kérdésem: fedezi-e a károkat a felelősségbiztosítás, vagy a repedés kisebb kárnak is számít, és a bérbeadónak kell fedeznie? Ez egy nagyon egyenes repedés, szögletes töréssel a kettős ablaktábla ablakában.
Köszönöm a segítségedet!
Ki felel az ablaküveg károsodásáért? Nincs hiba - bérlő vagy bérbeadó
Egy lakás bérlője vagyok. Most egy ablakrészen van egy repedés. Ez dupla üveg, és a repedés a külső ablaktáblán van, azaz H. Nem én okoztam a kárt. A bérbeadóm most azt követeli, hogy fizessek az új ablaktábláért. Véleményem szerint azonban ez egy épület része, ezért az ingatlanja. Mivel nem én okoztam a kárt, nem vagyok hajlandó megfizetni a költségeket. Azt állítja, hogy köteles vagyok üvegkárokat viselni. Kérdés: Kinek kell fizetnie az új ablaktábláért? Vannak törvények/bérlők védelme? Valakinek esetleg volt már ugyanez az esete? Kérem, ne válaszoljon "gondolom", a fórum már tele van;-)
Az ablaktábla megrepedt - ez "veszélyes"?
Amikor szellőztetni akartam a szobát, láttam, hogy az ablakom elején lévő üvegtábla nagy repedést kapott. Itt élek a padláson, és az itt fészkelő galambok nem éppen a legfényesebb gyertyák a tortán, de valahogy nem hiszek egy repedés alakú spirituális és tényleges töréspilótában. A repedés belülről nem érezhető, kívülről nem nézhetek, mert nincs ablak kinyílni, és sajnos nem tudok magam repülni.
Május 19-ig nem sok történhet a nyaralás miatt (súlyosan fogyatékos vagyok, természetesen a felügyelő épp ma reggel ment el egy hétre. Jellemzően a "szerencsém".) Soha nem szenvedtem üvegkárosodást, és sok éve a lakásban élek. Természetesen a bérleti díj egészét e-mailben közlöm, de az egy hétig senki sem dolgozhat rajta.
Kérdés: Ez biztonságos, vagy tehetek/kellene-e tennem valamit ez ellen? Tehát semmi nem működik kívülről, de talán belülről? Világos, hogy most nem támaszkodom rá, de aggódnom kell-e attól, hogy beomlik az ablak, vagy valami hasonló? Ez elég nem optimális lenne, és szeretném megakadályozni. Nincs szükségem folyamatos szellőzésre a hőmérsékleten.
Fizetnem kell az üvegtörésért?
Helló kedves fórum tagok, nagy problémám van. Körülbelül hat hónapja lakom egy magánbérlő házában. Most a következők történtek, mínusz 15 ° C-os hőmérsékleten a hálószoba ablaktáblája megrepedt (Velux ablak fakerettel) Jött az üvegező és a bérbeadóval együtt megvizsgálta a károkat - néhány nappal ezelőtt aztán kijavították. Ma a tulajdonosom odajött hozzám és azt mondta, hogy nekem hozzá kell járulnom a költségekhez, kissé megdöbbentem. A bérleti szerződésben szerepel, hogy a szerelőeszközök, az ablak- és ajtózárak, valamint a redőnyök reteszelő eszközeinek kisebb sérülését szakszerűen kell elvégeznie a bérlőnek, amelyet én is aláírtam. Arányosan kell-e fizetnem a hibás ablaktábláért, ha nem, hogyan védekezhetek ellene?.
A bérbeadó nem reagál a hiba bejelentésére
A helyzetemről: A lakásomban egy ablaküvegen stressz-repedés van. Az ablaktábla az erkélyajtó mellett van, ezért soha nem mozog. Három hete tájékoztattam a bérbeadót erről a hibáról, és eddig nem kaptam visszajelzést. Most már nem tudom, hogyan tovább. Ez a repedés nem feltétlenül jelent komoly korlátot, de az idő múlásával megnövekszik, és előbb vagy utóbb az egész lemezen átnyúlik. Azonban fenntartásaim vannak azzal kapcsolatban, hogy hagyjam, hogy egy üvegkészítő megcsinálja, mivel nem tudok segíteni egy ilyen hibánál, és nem vagyok hajlandó viselni a költségeket. Kétlem, hogy a bérleti díj csökkentése könnyen megvalósítható-e.
Van valakinek valami tanácsa a mostani viselkedésről? Nagyon szépen köszönjük!:)
Szivárgó ablakok bérelt lakásban - mit tehetek?
A bérbeadónkkal szerződött üveges ellenőrizte a szivárgásként jelentett ablakokat, és tagadja, hogy az ablakok szivárognak (gyertyák villognak, ahelyett, hogy alacsony hőmérsékleten belülről izzadt jégréteg lenne.)
A bérbeadó látogatása nem segít, idézi a mázos állítását.
A fal mély repedése veszélyes?
Egy régi épület első emeletén lakom, pontosan a lakásom alatt alakítottam át, és a külső ajtó betört. Az építőipari vállalat túl korán eltávolította az ideiglenes szemöldököt, és ennek eredményeként 2,5 m-nél hosszabb hajszálrepedést kaptam. Most körülbelül 3 mm széles, és kívül-belül láthatja. Amikor simogat rajta, most észrevesz egy eltolást. Gazdám szerint egy évet kell várnom, amíg kiegyenesedik, de a terepen senki sem nézett rá. Normális-e az eljárás, és mennyi ideig tart, amíg a repedés megnyugszik?
Régi épület ablak bérleti lakás, kozmetikai javítás vagy karbantartás?
a bérleti szerződésben elfogadták a kozmetikai javítási kötelezettség jogilag hatékony átruházását (ügyvédi csekkem van), amelyek az ablakokon dolgoznak, amelyeket bérlőként kell vállalnom a kozmetikai javítás részeként?
Körülbelül 15 éve egy régi, fadobozos dupla ablakú épületben élünk. Ebben az időszakban ezt sem a külső bérbeadó, sem mi belül nem dolgoztuk fel. Amikor beköltöztek, egyszerűen átfestették őket. Mindig szerettük volna elvégezni a kozmetikai javításokat, amikor az ablakokat kívülről is festik, mivel azok már régóta rossz állapotban vannak (kívülről a festék szétmállik, a víz combjai részben elkorhadtak), hogy ne legyen többször piszok a lakásban. Most a bérbeadó ácsot és festőt bérelt fel a külső ablakok átdolgozására. Az ács felfedezte, hogy az ablakokat kívül és belül teljesen át kell alakítani, mivel olyan sok festékréteg van bennük, és gyakran nem záródnak be megfelelően, és hiányoznak a fa részek.
Részt kell vennem bérlőként a belső ablakok ablakainak asztalos munkáiban, vagy nem az ablakokat "működőképessé" teszem-e inkább hibának, és ezért a bérbeadó fenntartási kötelezettségének? Valójában azt feltételeztem, hogy csak a belső ablakok festéséért vagyunk felelősek. vagy? Mi van, ha a bérbeadó tartózkodik a bent lévő ablakok javításától, át kell festenem a "betört" ablakot, vagy hagyhatom békén? Felelős vagyok-e a belső ablakok festéséért, ha azok is gyorsabban öregedtek a külső ablakok leromlott állapota miatt, mert pl. Belefut a víz?
Köszönöm az értékelését
PS: ha a kozmetikai javításokat nem hajtották végre hatékonyan, akkor a szükséges javításokat (és belső festéseket) is kérhetem a bérbeadótól?
Kettős üvegezésű faablakok ugrottak ki a 70-es évek külső ablaktáblájából?
Helló tegnap, a külső ablaktábla SEMMI felől ugrott. Nem volt szél, vihar vagy ilyesmi. Az ablak egész nap nyitva volt. Nagyon meleg volt. Hogyan történhet ez meg. Hogy őszinte legyek, ez rejtély számomra. A belső panel teljesen rendben van. Az ablakok nem műanyag keretek, hanem fakeretek (1974 körül épültek). Ki viseli a javítás költségeit, a bérbeadó vagy mi, mint bérlő?
A bérbeadómnak kell-e utólagosan felszerelni a szigetelést?
ismét egy kérdés a bérleti jogról.
És a következőkről szól. Másfél éve költöztünk be a lakásunkba. Rövid idő után az első rossz penész a hálószobában a cső törése miatt. Most 7 hónap után ismét felfedeztük, hogy a hálószoba nedves, és pontosan ott van, ahol a penész volt. Most volt a földesúr egyik barátja, aki azt mondta, hogy rosszul szellőztetünk, és nem eléggé fűtjük a hálószobát. A külső hőmérséklet azonban jelenleg meglehetősen meleg, ezért már nem látom szükségét a hálószoba fűtésének folytatására, mivel ez óriási költségtényező. A szobát télen mindig 16-17 fokig melegítettem. Akkor a bérbeadó barátja azt mondta, hogy a külső fal nincs szigetelve, és kötelesek vagyunk fűteni. És a hálószobának nincs alagsora. Még áprilisban is 15 fokos külső hőmérséklet mellett? Őszintén szólva nem tudom elképzelni. Várom válaszait:) Előre is köszönöm
Schimmel értékelő
Nemrég fedeztem fel a hálószobámban a penészt. Ezután a bérbeadót tájékoztatták. Ma felhívott egy értékbecslő, akit a bérbeadók alkalmaztak.
A bérbeadókkal folytatott beszélgetés során gyorsan rájöttem, hogy engem akarnak hibáztatni. Ok: helytelen szellőzés
Most az a kérdésem, hogy mire kell figyelnem, hogy semmiképpen ne csapjanak meg. Mivel az értékbecslőt nem én vagy a bérbeadóval neveztem ki, feltételezem, hogy a legrosszabb esetben ő képviseli a bérbeadó érdekeit.
Köszönöm a válaszokat
A tetőablak repedését nem belülről okozták, a bérbeadó fizet?
Helló, remélem, hogy valaki segít a következő problémában:
Ma tértem vissza nyaralásból, és amikor a tetőtérbe akartam rakni a bőröndöt, észrevettem, hogy a tetőablak belseje szakadt.
Azonnal továbbadtam a bérbeadómnak, aki azon a véleményen van, hogy nekem kell megfizetnem a kárt, de mivel SOHA nem használom ezt a szobát, és én magam biztosan nem törtem el, megkérdezem magamtól, hogy mindenképp fizetnem kell-e.?
Azt mondta, hogy mivel ez belülről van szó, csak az én hibám lehet, ezért fizetnem kell érte.
Ez helyes? Olvastam valamit a hő/hő okok hatásairól is?
A bérbeadóm hétfőn át akar küldeni egy tetőfedőt, hogy felmérhesse.
Várom a hasznos válaszokat!
Penész a hálószobában, a bérbeadó az építési hibák ellenére mennyire óvatos?
Karácsony estéjén felfedeztem a penészt a hálószobában, és penészallergiám miatt nem tudom használni a szobát. A bérbeadó tudja, de már tudatta velem, hogy nem gyanúsítanak építési hibát, mert állítólag az előző bérlőnek nem voltak problémái. (Fogalma sincs arról, hogy tudom, hogy az előző bérlők elhanyagolták a lakást, és kiürítették)
Minden reggel és este 10 percig sugározom. Élj a régi épületben. A házam szinte minden bérlőjének penész van a ház ugyanazon oldalán található szobákban. Egy terepen kívüli lakásban lakom, alattam egy nedves pincében, abban a helyen, ahol a penész ül (padló a ház külső sarkában) a homlokzat hosszú és mély repedése van.
Csütörtökön a földesúr jön technikusával, és erősen gyanítom, hogy a szája után beszél. Hogyan viselkedjek a legjobban, amikor mindketten vállalják a jogsértésemet?
Örömmel jogi tanácsokat is az értesítés nélküli felmondás vagy hasonló témában
Az ajtózárat gond nélkül nehéz kinyitni kívülről, belülről?!
Helló, kívülről nagyon nehéz kinyitni a lakás ajtaját, vagyis a kulcsot nehéz bejutni, és össze-vissza kell rángatni. Belülről semmi gond. Lehet, hogy a hideg miatt? Vagy törött zár? És ha elromlott, a bérbeadónak fizetnie kell érte vagy nekem?
P.S. Nem ez a kulcs, mert ez volt az első gondolatom:-)) Előre is köszönöm a segítséget
Az erkélyajtó üveg szakadt/szakadt, kinek kell fizetnie érte
Helló, múlt vasárnap az erkélyajtó pohara felrepedt vagy megrepedt. Valami ilyesmi történt: kinyitottam az erkélyajtóm és leültem egy kicsit az erkélyre a napsütésben. Az ajtó még mindig egész volt, vagy nem vettem észre repedést. Valamikor egy másik szobába mentem, és nyitva hagytam az ajtót. szép meleg volt kint:). Egyébként valamikor zajt hallottam, de nem sokat gondolkodtam rajta. Később láttam, hogy belülről van egy repedésem az erkélyajtó ablakában. Kívülről nincs semmi. Most a kérdésem: mivel feltételezem, hogy nem érte el vagy esett ellene, a cél megrepedt vagy felrobbant (bármilyen okból is), akinek meg kell fizetnie a költségeket. El kell mondanom erről a biztosításaimat, vagy a bérbeadómnak kell fizetnie érte? hogy folytassam? köszönöm
A bérlő azt szeretné, ha megmosnám az ablakokat?
Gazdám a következőket írta:
Kérjük, tisztítsa meg az ablakait kívülről és belülről. Keret, mint az erkély és a lakás ajtaja rendszeresen.
A rossz állapot miatt arra szeretném kérni Önt, hogy ezt azonnal tegye meg áprilisban.
Nem arról van szó, hogy az ablakok annyira koszosak, hogy tisztításra szorulnának. A lépcső takarításáért további költségeket is fizetek. Tehát semmi közöm a lakás ajtajához, igaz? A nőnek ivási problémája van, unatkozik. Csak elvi kérdés, hogy meg tudja-e mondani, amikor meg kell tisztítanom az ablakaimat. A bérleti szerződés szerint:
A bérlő köteles Rendszeresen tisztítsa kívülről az ablakokat, beleértve a keretet is.
Az erkélyt is meg kell tisztítani. Persze, de nem akkor, amikor a bérbeadó akarja, vagy?
És akkor ez a bejelentés, hogy áprilisban kell lennie. Az írás 04/16-tól kezdődik. Ugrálnom kell és ugornom kell, ha a gazdám akarja.