Corona következmények H; A belváros meghal. dte ver; változás
"A helyzet jelentősen rosszabbodott a koronai válság következtében" - mondja Gerd Landsberg, a Német Városok és Önkormányzatok Szövetségének ügyvezető igazgatója, "ha a kereskedelmi szövetség szerint 50 000 álló kiskereskedő csődbe megy, a belvárosokat természetesen különösen erősen sújtja." Hosszú távú következményeket lát. a nagyvárosok esetében: "Nem hiszem, hogy a belvárosok egy év múlva újra olyan forgalmasak lesznek, mint a válság előtt."
Gerrit Heinemann, a kiskereskedelem szakértője még ennél is magasabb csődszámokat feltételez: A Corona előtti előrejelzések szerint mintegy 64 000 üzlet megszűnése várható volna 2030-ig - "Úgy gondolom, hogy most elérjük ezt a számot ebben az évben" - mondta szerkesztőségünknek. A Niederrhein Alkalmazott Tudományi Egyetem kereskedelmi közgazdásza hosszú távon azt feltételezi, hogy a mintegy 400 000 német kiskereskedő körülbelül fele eltűnik.
Több tízezer bolt bezárni készül
"Nem újdonság, hogy különösen a kis, helyi kiskereskedőknek van nehéz dolga; a koronai válság katalizátorként hat" - mondja Heinemann. A nem élelmiszeripari ágazatban a kiskereskedők az árbevételből 30-40 milliárd eurót veszítenek, az egyéni kiskereskedők pedig 20-30 százalékot. Heinemann szerint „ez utóbbit egyetlen kereskedő sem képes túlélni”. Legalábbis nem „radikális szerkezetátalakítási intézkedések, például védőpajzsos eljárás” nélkül. Amit jelenleg sok áruházlánc művel.
A belvárosi probléma mindkét szakértője meg van győződve arról, hogy a válság okozta online fellendülés hosszú távon a vény nélküli értékesítésbe is beletartozik: „A válság idején sokan vásároltak először az interneten, és rájöttek, hogy ez működik. Ezek az elvesztett eladások nem egészen visszatérnek az üzletekbe ”- mondja Landsberg. Heinemann is úgy véli, hogy az online kereskedés továbbra is érvényesülni fog. Ennek első jele az a tény, hogy az áruházakban az eladások a lazítás után is jóval a Corona előtti szint alatt maradtak.
Fogalmak Essenben, Duisburgban és Bochumban
A nagy Ruhr környéki önkormányzatok évek óta aggódnak belső városaik miatt, különféle koncepciókkal próbálják életben tartani vagy feleleveníteni őket. A hangsúly továbbra is a kiskereskedelemen van. Duisburg például átalakította a főpályaudvar előtti teret és ezáltal a belváros bejárati kapuját. Sören Link polgármester (SPD) tisztában van az egyre fokozódó helyzettel: „Ennek ellenére a koronaválság kihat majd belvárosunk fejlődésére is” - mondta újságunknak - „ezért továbbra is nagyon szoros párbeszédet folytatunk kereskedőinkkel, és erősen támaszkodunk a kreatív és Állítson be egyedi ajánlatokat. "
Bochum polgármestere, Thomas Eiskirch (SPD) egy 10 pontos programra hivatkozik, amellyel a város "korán reagált a koronajárvány következményeire a kiskereskedelemmel és a gasztronómiával együtt". Az Essens OB Kufen megpróbálja befolyásolni a Galeria Karstadt Kaufhof helymeghatározási döntéseit. Az áruházlánc 172 fiókjának 60–80 bezárását tervezi. Kettő található Essen belvárosában, Kaufhof a főpályaudvaron és Karstadt, mint a Limbecker Platz bevásárlóközpont szíve. „Az áruházak helyének biztosításával a munkahelyek megmaradnak Essenben. Ezért minden félnek intenzíven együtt kell működnie a jövőorientált orientáció érdekében ”- mondja Kufen.
A városok megpróbálják újjáéleszteni központjaikat
Ennek ellenére Kufen tudja, hogy a városközpontok jövője nem csak az áruházak megőrzésén múlik: Essen "vonzó alkalmakat akar létrehozni, hogy ismét több ember jöhessen a belvárosba vagy a kerületi központokba". Ez magában foglalja a "tevékenységek megváltoztatását a művészet, a kultúra és a szabadidő területén". Mindig azzal a céllal, hogy minél több embert csábítson oda, ahol a kiskereskedők vannak.
Bochum polgármestere, Eiskirch a város újjáélesztésére irányuló kampányokra támaszkodik. "Ezáltal támogatjuk a belváros új vágyát" - mondja példaként az ideiglenes játszótereket, az autóbuszok, vonatok, parkolás és kerékpározás mobilitási kezdeményezéseit, valamint a helyi kiskereskedők és éttermek online platformját.
A szakértők több lakóépületet követelnek a városban
Mivel a városok különféle módon harcolnak kereskedőikért, a szakértők azt tanácsolják nekik, hogy ne ragaszkodjanak hozzájuk. "Az önkormányzatoknak a tervezési törvények szerint is reagálniuk kell a kereskedelem visszavonására, és lehetővé kell tenniük más felhasználásokat is" - mondja Landsberg, a Städtebund vezérigazgatója. A gasztronómia és a kultúra mellett ide tartozik az élettér kialakítása is, amelyet a belvárosokban régóta elhanyagoltak.
Heinemann kereskedelmi professzor azt is javasolja a városoknak, hogy „ne harcoljanak a szélmalmok ellen, hanem a lehető legjobbat hozzák ki”. Ami azt jelenti, hogy elfogadjuk a kiskereskedelem visszavonását és nem ragaszkodunk a felszabaduló hely használatához, hanem ehelyett több lakást teszünk lehetővé. Annál is inkább, mert a Corona-válság után kevesebb irodaterületre lenne szükség. Landsberghez hasonlóan Heinemann is úgy véli, hogy a Corona segítette az otthoni irodát az áttörésben: "Nagyon sok olyan céget ismerek, akik felére akarják vágni az irodaterületüket, mert az otthoni iroda működik."
Az ingatlan leértékelései a takarékpénztárakat sújtják
Természetesen a közgazdász a hátrányát is látja: az ingatlan értéke csökken a kiskereskedelmi és irodahelyiségek kivonása miatt, ami hatalmas leírásokat eredményez, és a helyi takarékpénztárakat is károsítja. Az ingatlantulajdonosoknak ezért át kell gondolniuk, hogy nem lenne-e jobb „leszállni magas lóról és végre társadalmilag elfogadható bérleti díjat vállalni”. Ez sok kiskereskedőt is megmenthetne.