DCBusiness A második út; a bevásárlóközpontok otthon vannak; ők a fejlesztők alkalmazkodnak; világjárvány
Olcsó ház bevásárlóközpontokban, megoldás a fejlesztők számára
Az egész világ gazdaságában mély gazdasági következményekkel járó egészségügyi válság meghatározza az iparágak átalakítását minden területen, beleértve az ingatlanfejlesztőket is.
Az Egyesült Államok fejlesztőit súlyosan érinti, hogy az amerikai bevásárlóközpontok több mint fele 2021-re megszűnik - derül ki a Bloomberg által idézett ingatlankutató cégből.
Ugyanez az elemzés azt mondja, hogy a nagy kiskereskedők is szenvedni fognak, az olyan márkák, mint a Sajttorta Gyár és a Gap, nem fizetik bérleti díjaikat, a Starbucks bezárja a telephelyet, a fejlesztők pedig irodakomplexumként tekintenek a nagy bevásárlóközpontok jövőjére. A Fehér Ház terjesztette az ötletet, hogy az üres tereket bevásárlóközpontokból megfizethető lakhellyé alakítsák át.
A Lynnwood-i Alderwood Mall bevásárlóközpontban, a Seattle-től északra fekvő külvárosban már folyamatban van egy adaptív újrafelhasználási projekt, amely arra utal, hogy ezek a hatalmas terek, amelyek mostanra üresek az Egyesült Államokban, lakótérré válhatnak. Egy ilyen átalakítás akár a bevásárlóközpontokat is közelebb hozhatja a "falusi piac" koncepciójához, amely koncepcióhoz eredetileg a bevásárlóközpontokat tervezték.
A Lynnwood projekt egy példa arra, hogy a Covid-19 járvány önmagában nem változtatja meg annyira az ingatlanpiacot, mint felgyorsítja az Egyesült Államokban meglévő tendenciát, amely a 2008-as gazdasági válság után növekvő tendencia.
Romániában pedig jelenleg azok a cégek szembesülnek a bérleti díjak problémájával, amelyek a bevásárlóközpontokban béreltek helyet, és a világjárvány miatt is. Számos vállalat panaszkodott arra, hogy nem tudja kifizetni a bérleti díjakat, és a helyiségek tulajdonosai nem fogadták el a fizető fél halasztását.
A közelmúltban, a RORETAIL áruház-tulajdonosok szervezetének kezdeményezésére, a Gazdasági, Energiaügyi és Üzleti Környezetvédelmi Minisztériumban találkozót szerveztek a kiskereskedők és a bevásárlóközpontok képviselőivel egy párbeszédes megbeszélésre az ipar összeomlásának elkerülésére szolgáló megoldások azonosítására.
Így egy bizottságot hoztak létre, amely július közepéig keresi a megoldásokat, és kidolgozzák a bevásárlóközpontokban a nem élelmiszer-ipari termékek, szolgáltatások és gasztronómia teljes kiskereskedelmi ágazatára vonatkozó jövőbeli általános rendelkezések szövegét.
A bérbeadók és a bérlők közötti kölcsönös keresetek, büntetések és kivégzések felfüggesztésének általános moratóriumát a Bizottság munkája során megállapítják.