EvZ felmérés; csontváz; a szökevény Sztrutinszkij által a Tomis kikötőben hagyott engedélyt kap
Szerző: Dan Andronic/Megjelenés dátuma: 20-08-2020 09:08
Konstanca városában eltűnik a Mazăre-Constantinescu-Strutinsky triplet utolsó tagja. Szó szerint és átvitt értelemben is. De a "csontvázak" továbbra is nagyrészt Decebal Făgădău polgármester kezében vannak.
Sorin Strutinsky-t 2020. július 6-án 10 év és 8 hónap börtönre ítélték. Mivel az ellentmondásos üzletember nem található, a rendőrség eljárást indított ellene. Ám csalárd ingatlanügyletének "nyomai" még mindig hullámokat csapnak Konstancán.
Egy ingatlanközvetítő iroda felkér minket, hogy csillagászati áron vásároljunk apartmanokat a Tomis kikötőben található szellemépület "csontvázában", amely egy menekült, akit a szökevény Strutinsky hagyott hátra:
„Az összes Imobiliare Constanţa büszkén kínál eladásra kizárólag Tomis turisztikai kikötőjében, prémium kategóriás lakások - talán - a legmagasabb színvonalon a román tengerparton! A jelenlegi struktúra 2020 végére készül el ".
Ez a bejelentés sokkal inkább megfelel a közmondásnak: a kerítés kívül van festve, a leopárd bent van, mint a valóság.
Konstanca egyik legvitatottabb épületének története régi. 2012 októberében Radu Mazăre bejelentette, hogy Hilton szállodát építenek Tomis kikötőjében. A szálloda, amely a "fémváz" baljóslatú szakaszában maradt, szoros kapcsolatban áll a Mazăre-Strutinsky-Constntinescu hármasával, mint bármely konstanzi ingatlanvállalkozás. 2002-ben, abban az időszakban, amikor Radu Mazăre polgármester volt, a földet a Satu & Fase SRL cégnek adták el, amelynek Cristian Serghie (Romániában Olaszországban letelepedett állampolgár) volt partnere a Strutinsky és Valentin Gheorghe Ionescu társaságokban. Később Radu Mazăre polgármester szerint ma rács mögött a beszélgetőpartner, Serghie családi problémák miatt feladta a projektet. Nem a szökevény Strutinsky.
A projektet 10 évig hagyták abba, és a borsó időszakra jellemző urbanizmus bizonyítéka. 2012-ben az épület és a földterület 1981 négyzetméter, a Str. Remus Opreanu sz. 1C-11-13, Port Tomis terület 1/1 része, gazdát cserél. A szellemszálloda eléri az Astera Consulting SRL ingatlanportfólióját, amely szintén a Remus Opreanu utca 10-es szám alatt található. A tranzakció felkeltette a sajtó figyelmét, és kiderült, hogy az Astera Consulting részvényesei között volt egy ciprusi vállalat, a Perceptual Intertrade Ltd. aki részvényes volt Sorin Strutinsky.
A valóságban nem a tulajdonosok váltak igazán, hanem az érintett vállalatok részvényeseinek egy része. Az a tény, hogy az épület Strutinsky irányítása alatt maradt, nem volt meglepetés, csupán megerősítés volt arról, hogy semmi fontos nem mozog a város ingatlanüzletében anélkül, hogy a mérgező hármas egyik tagja részt venne benne.
Borsó, olasz, Strutinsky és a Hilton
Az ügylet a régi tulajdonosok és az Astera Consulting tulajdonosai között 2012. szeptember 19-én történt a földkönyv könyve adatai alapján. 234165. Alig néhány nappal az ügylet előtt, 2012. augusztus 31-én a konstanzi városháza Radu Mazăre vezetésével új építési engedélyt adott ki erre a területre, tekintettel arra, hogy a korábbi, 2002-ben kiadott engedély lejárt. A felhatalmazás lehetővé tette az Ug + Gf + 9 emeletes étteremmel rendelkező (ötcsillagos kategóriájú) szálloda építését.
Sztrutinszkij nem lejárt engedéllyel vásárolt földet. Ráadásul Radu Mazăre bejelentette, hogy az új tulajdonosok megállapodást kötöttek a Hilton szállodalánccal, és millió eurós beruházást fognak végrehajtani. 2013-ban, mivel semmi sem költözött a Tomis kikötő épületébe, Radu Mazăre újabb engedélyt adott ki barátjának, Strutinsky-nak.
A projekt "befagyasztásának" időszaka következik, valószínűleg annak köszönhető, hogy egyetlen komoly befektető sem akart kapcsolatba lépni Strutinskyval ebben az üzletágban. 2016-ban a helyszínre lép Strutinsky veje, az ingatlanüzletágáért felelős férfi, Marius Coman, aki a helyi sajtóban bejelenti, hogy befektetőket keres az építkezés befejezéséhez, és hogy a Hiltongal kötött régi szerződés még mindig érvényben van.
A várakozásoknak megfelelően egyetlen befektető sem jelent meg, és a Hilton-tal való állítólagos szerződés meghiúsult (ha valaha létezett). 2018-ban, karácsony előtt, pontosabban december 21-én Decebal Făgădău, a Mazăre adminisztráció utódja építési engedélyt is kiad a munkálatok folytatására a Tomis kikötőben található szállodában.
Ez sem szerencsés: 2019-ben az Astera Consulting képviselői megcsavarják és újabb építési engedélyt kérnek, a szálloda egészének vegyes funkciójú építési tárgyát megváltoztatják vegyes funkciókkal, lakó-, kereskedelmi, multifunkcionális terekkel, közétkeztetéssel stb. Ezúttal pedig Decebal Făgădău kerül kivégzésre, és 2019. március 6-án kiadja a 643-as számú urbanisztikai tanúsítványt, amely felhatalmazza az asteraiakat ingatlanprojektjük megvalósítására.
Strutinsky a kikötőben árulja drága "csontvázát"
A már ismert recept szerint ismét megjelenik Strutinsky brókere, Marius Coman, aki az általa vezetett ingatlanügynökség (All Imobiliare) honlapján közzéteszi, hogy ők adják el (kizárólag) a Premium lakásokat ("talán a legmagasabb színvonalon is"). a román tengerparttól ”). Ezenkívül a bróker megígéri az érdeklődőknek, hogy a meglévő struktúra 2020 végére elkészül. Egy stúdió "minimális" ára 240 000 euró plusz áfa; kétszobás lakás, 255 000 euró plusz áfa; egy háromszobás lakás, minimum 425 000 euró plusz áfa, a négyszobás lakások pedig a szerény 640 000 euró plusz áfából indulnak.
Eddig a tulajdonosok egyetlen beruházása az épületen található szalaghirdetés, amely lakások megvásárlását hirdeti. A dolgok jelenlegi állása szerint egyértelmű, hogy az Astera Consultingnak nincs pénze a beruházások végrehajtására (a 10 év 8 hónap börtönre ítélt Strutinszkij elmenekült az országból), és reméli, hogy hajlandó fizetni a lakásokért, mielőtt azok léteznének. . Az igényelt árakon nehéz elhinni, hogy valaki ennyi pénzt ad nekik. Csak annyit kell tenniük, hogy új engedélyt kérjenek a Făgădău vezette városházától, amely sietni fog annak megadásával.
Ajánlásaink
A DSP Bukarest fejjel a füle között áll, miközben a fertőzésekkel közvetlen kapcsolat jön ...