Hogyan lehet jelzáloghoz jutni egészségügyi problémával vagy betegséggel

- Szakértő által írt cikk Geoffroy ROQUES, hitelbiztosítási alkusz, szakosodott súlyosbodott egészségügyi kockázatok és egyéb összetett helyzetek kezelésére, amelyek a biztosított tőke nagyságához vagy a hitelfelvevő életkorához kapcsolódnak -

Rák, cukorbetegség, infarktus, autoimmun betegség, túlsúly, stroke, fogyatékosság, hepatitis, magas vérnyomás, SPA, SM, kardiológiai betegség ... . Milyen megoldásokkal lehet finanszírozni ingatlanbefektetését

A biztosítótársaság nyújtja Önnek a kölcsönt ?

Az AERAS-egyezmény a meglévő érdemeivel rendelkezik, és igen, ez keretet és előrelépést nyújt, különösen az elfelejtéshez való jog elveinek köszönhetően, ahol ott is vannak rovatok bizonyos kórképekre
A "súlyosbodott egészségügyi kockázattal rendelkező" hitelfelvevőknél különböző kategóriák vannak, és ami egyeseknél súlyosbított kockázatnak tekinthető, mások esetében nem.

Az AERAS-egyezmény, amelynek működését egy előző cikkben tárgyaltuk, eszköz. Ez azt jelenti, hogy ha a keretbe kerül:

320 000 eurónál alacsonyabb összegű biztosított kölcsön (tehát 640 000 euró hitel 50% -át biztosíthatja)
Ingatlan vagy szakmai befektetés (fő, másodlagos, bérlakás stb.)
Hogy a 71. születésnapod előtt teljesíted a kölcsönt (ha a hiteled 15 évre szól, érdekes lehet 14 évre csökkenteni, méghozzá az előrejelzés és a keretbe illeszkedés érdekében)

Hasznos lesz ez az eszköz.
Azonban egy olyan rendszer előnyeinek kihasználása, amelynek célja a bankár és a biztosító maximális teljesítése, nem jelenti a pozitív eredmény garantálását. Azok számára, akik gyakorolták a jogot, az eszköz és nem az eredmény kötelességéről beszélünk.
A biztosítónak ezért mindent meg kell tennie annak érdekében, hogy a lehető legjobb körülmények között próbálja biztosítani Önt. Ezért hozták létre a "hivatalos" elfogadás 3 szintjét.

1. szint AERAS: ez az orvosi dokumentáció alapvizsgálata
2. szint AERAS: ez egy kissé mélyebb tanulmány a fájlról
3. szint AERAS: ilyenkor az Ön aktáját nem lehet elfogadni a megkérdezett biztosító orvosi rácsának keretein belül, és az aktáját elküldi az ottani biztosítócsoportnak, amely szintén felelős azért, hogy mindent megtegyen, hogy biztosítási megoldást találjon

A jó kutatással rendelkezők valószínűleg ITT-garanciákat kapnak. Ha bankárja súlyosbodott egészségügyi kockázatról mesélt Önnek, mert Önnek kis hipertóniája van vagy Hashimoto pajzsmirigy-gyulladása van, akkor semmiért megijesztette Önt, mert a mi szintünkön (hitelfelvevő-biztosításra szakosodott bróker) még kategóriákban sem tér vissza. Valójában az, hogy az egészségügyi kérdőívre adott kérdésre IGEN válaszol, még akkor is, ha magas vérnyomásról van szó, még nem jelenti azt, hogy súlyosbított egészségügyi kockázatot jelentene. E két konkrét esetnél azonban vegye figyelembe, hogy sok biztosító egy kis kiegészítő díjat és/vagy a fedezet kizárását számolja el (szív- és érrendszeri betegségek következményei vagy következményei, vagy a pajzsmiriggyel kapcsolatos problémák következményei), míg mások képesek biztosítani Önt jó körülmények között és kizárás nélkül, különösen, ha ezek a körülmények régiek és jól kontrolláltak.

Ugyanez történik akkor is, ha kórtörténetében hátfájás vagy enyhe depresszió volt, úgynevezett reakció (például családi halál után). Vannak sajátosságok attól függően, hogy milyen bankot választottál, de nem kockáztatod meg, hogy elutasítsák a hitelt. Másrészt nehézségek várhatók a biztosítási küldöttség beleegyezésével.

Akik nagyobb valószínűséggel nem szereznek ITT vagy IPT garanciákat. Ez alapvetőnek tűnhet, de műszakilag lehetetlen biztosítani a négyszeres hitelfelvevőt például munkabeszüntetés vagy rokkantság miatt. Valójában a kockázat már megvalósult. A kockázat már megvalósult, de a bank sok esetben nem írta elő ezt a rovatot ... . Így sok hitelfelvevő kénytelen lesz megelégedni egy PTIA halálgaranciával vagy akár egyes esetekben egyszerű halálgaranciával. A PTIA-garancia, bármennyire is kapcsolódik a halálgaranciához, néha megtagadható. Ez azt jelenti, hogy nagyon közel került a biztosítás megtagadásához.

Akiket egyáltalán nem lehet biztosítani. A magyarázatok változatosak és változatosak lehetnek. Vagy az Ön egészségügyi problémája túl súlyos ahhoz, hogy biztosítsa, vagy a közelmúltban váltott ki, és a biztosítónak nincs elég perspektívája a döntéshozatalhoz. Ez utóbbi esetben néha elhalasztásnak nevezzük. A halasztás a döntés elhalasztását jelenti. Azt mondják, hogy fájlja 6 hónap, 1 év vagy 2 év múlva tanulmányozható. Nem illeszkedik az orvosi rácsba, és erről a biztosító tájékoztatja Önt. Ez nem azt jelenti, hogy garantálni tudja ezt az időszakot követően. Egyszerűen azt mondja, hogy ez idő után képes lesz választ adni.

Az 1. kategóriánkhoz, vagyis azokhoz a hitelfelvevőkhöz, akik ITT-garanciára számíthatnak, a következő súlyos egészségügyi kockázatokat tennénk:

1. vagy 2. típusú cukorbetegség: függetlenül attól, hogy Ön inzulinfüggő-e vagy sem, mindaddig, amíg a cukorbetegsége elég idős, jól szabályozott, hogy a glikált hemoglobinszint 6 és 8 között van, az alapvető szemvizsgálatok jók és hogy nem, nincs további kardiológiai probléma, ITT garanciát szerezhet. Vigyázzon azonban a további díjakkal és természetesen a kizárásokkal, mert egy olyan cég, amely kizárja cukorbetegségének következményeit és következményeit, ahogyan azt rendszeresen látjuk, sok esetben nem fedezi Önt.

Stent elhelyezése: ha kardiológiai eseményt követően vagy elővigyázatosságból infarktus nélkül 1 vagy több stentet kapott, lehetséges az ITT garancia. Természetesen ennek a telepítésnek általában 2 évvel ezelőtt kellett megtörténnie, és nincs további patológia vagy súlyosbító tényező, például a dohányfogyasztás

Crohn-betegség: meglehetősen elterjedt betegség, lehetséges átfogó hitelbiztosítási garanciák megszerzése. Minden a jelenlegi kezeléstől és az előzményektől függ. A vállalatok nagyon gyakran elutasítják az ITT-garanciákat, de egyesek a garanciát néha kizárás nélkül is megadják.

UC (fekélyes vastagbélgyulladás): ugyanabban az elvben, mint a Crohn-betegség, fennáll az ITT megszerzésének lehetősége is kizárással vagy anélkül. Természetesen a biztosítási ráta még érvényesítésre szorul, mert ha nincs kizárás, a vállalat megemeli az árat, ami érthető, mivel elfogadja a patológiájának biztosítását. A kirekesztés nélküli biztosításnak elsőbbséget kell élveznie, különösen a hosszú távú kockázatot jelentő kórképek esetében.