Küzdeni ellene; új eszközökhöz méltatlan élőhely a hatékonyabb működés érdekében Charrel; Társak
A nem megfelelő lakások elleni küzdelem a lakáspolitikában komoly aggodalomra ad okot. A kormány egy fontos rendeletet fogadott el, amely új, hatékonyabb eszközökkel látja el a felelős hatóságokat és testületeket.
Az méltatlan lakás definícióját az 1990. május 31-i 90-449. Sz. Törvény 1–1. Cikke rögzíti, amelynek célja a lakhatáshoz való jog (módosított) megvalósítása: "A lakhatási célokra használt helyiségek vagy létesítmények méltatlan elhelyezésének minősülnek, és természeténél fogva alkalmatlanok erre a felhasználásra, valamint azok a lakások, amelyek állapota, vagy annak az épületnek az állapota, amelyben vannak, nyilvánvaló kockázatoknak teszik ki a lakókat, amelyek befolyásolhatják testi épségüket vagy egészségüket. ".
A jelenség elleni küzdelem érdekében a prefektusok, a polgármesterek és adott esetben az önkormányzatok közötti együttműködés közintézményeinek elnökei különleges közigazgatási rendőri hatáskörrel rendelkeznek a nem megfelelő lakások elleni küzdelemben. Ezek a hatáskörök lehetővé teszik egyrészt a tulajdonosok számára annak elrendelését, hogy vessenek véget a lakók és/vagy harmadik felek egészségére és/vagy biztonságára irányuló támadásoknak, másrészt pedig beavatkozjanak a tulajdonosok helyettesítésére és megtéríti a kapcsolódó költségeket.
Ennek a különös közigazgatási rendőrségnek a rendszere számos, összetett és az illetékes hatóságok sokféleak. Ezenkívül ezek a különleges közigazgatási rendőri rendszerek nem teszik lehetővé a napközbeni beavatkozást, amikor ez szükségesnek bizonyulhat. Következésképpen a polgármesterek néha az általános rendőrséghez fordulnak méltatlan lakhatási helyzetek kezeléséhez anélkül, hogy igénybe vennék a különleges közigazgatási rendőri eljárásokhoz kapcsolódó garanciákat. Ebben az esetben az élőhely lakói sem profitálnak a különrendőrségben meglévő intézkedésekből (pl .: újratelepítés). Ezenkívül szétszóródnak a nem megfelelő lakhatás elleni küzdelem eljárásai, ami kihat a jogbiztonságukra és gyors végrehajtásukra: a prefektusok a közegészségügyi törvénykönyv (CSP) alapján beavatkoznak a kapcsolódó rendellenességek kezelésére, a bentlakók egészségére és/vagy harmadik felek, a polgármesterek az építési és lakhatási szabályzat (CCH) alapján beavatkoznak az utasok és/vagy harmadik felek biztonságával kapcsolatos rendellenességek kezelésére, a polgármesterek átadhatják ezeket a hatásköröket az EPCI elnökeinek.
A nem megfelelő lakhatás elleni küzdelem politikájának helyi végrehajtásának javítása érdekében a kormány 2018. november 23-i 2018-1021 sz. Törvényének 198. cikke a lakhatás fejlesztéséről, a fejlesztésről és a digitális felhatalmazásról a kormány törvényi intézkedéseket rendelettel fogad el.
Ezeket az intézkedéseket három területre bontják, amelyek célja:
1 ° Az építési és lakhatási szabályzatban, valamint a közegészségügyi törvénykönyvben előírt, a nem megfelelő színvonalú lakások elleni küzdelemre vonatkozó különleges igazgatási politikák összehangolása és egyszerűsítése;
2 ° Hatékonyabban reagáljon a vészhelyzetekre azáltal, hogy meghatározza a polgármesternek az általános rendőri hatásköre keretében megillető hatásköröket az otthonlátogatás és a vészhelyzetek kezeléséhez kapcsolódó költségek megtérítése szempontjából, valamint az általános rendőrség speciális harcpolitikával történő megfogalmazásával. nem megfelelő ház;
3 ° Előmozdítja a nem megfelelő lakások elleni küzdelemhez szükséges eszközök és eszközök szervezését önkormányzatok között […].
Az épületekre, a helyiségekre és a létesítményekre vonatkozó politikák összehangolásáról és egyszerűsítéséről szóló, 2020. szeptember 16-i 2020-1144. Sz. Rendelet célja a nem megfelelő lakások elleni küzdelem eszközeinek megerősítése, ezért három célkitűzést követ: a különleges igazgatási politikák összehangolása és egyszerűsítése. küzdelem a nem megfelelő lakhatás ellen, lehetővé téve a polgármesterek számára, hogy jobban kezeljék a vészhelyzeteket, és elősegítsék a nem megfelelő lakások elleni küzdelemhez szükséges eszközök és eszközök szervezését önkormányzatok között.