Mennyi kauciót tarthat vissza a bérbeadó (bérleti kaució)
500 eurós betétet fizettem. Tudom, hogy a bérbeadó megtarthatja a járulékos költségek számlázását, és ez számomra rendben van, de mindent megtarthat. Én is 2008. március 1-jén költöztem be, és 2009 májusában költöztem el. de január 22-től már nem éltem ott. És mi másért tarthatja vissza a bérbeadó a kauciót, kivéve a járulékos költségeket. Lakást a bérbeadó eltávolította, amikor elköltözött, és minden rendben volt.
2 válasz
A kauciót nem járulékos költségek fedezésére szánják, így a bérbeadónak nem szabad azokat a közművel ellensúlyozni.
A kaució az esetleges károk fedezésére szolgál, amelyeket a bérelt lakásban okozhatott. Ezeket azonban a lakás átadásakor írásban kell rögzíteni.
A szokásos kauciót valójában nem a többletköltségekért kell fizetni, hanem a tartózkodás alatt esetlegesen felmerülő javításokért.
Ha azonban a lakásban semmi baja nem volt, akkor a bérbeadónak mindent vissza kell adnia.
Igen, átadtam a lakást a bérbeadóval és minden rendben volt. Egy új már ott lakik. Visszatarthatja-e a teljes betétet legfeljebb 6 hónapig?.
A letét visszafizetésének joga azonnal esedékessé válhat, ha biztos abban, hogy a felek között mindent tisztáztak, és a bérbeadónak csak rövid időre van szüksége a fizetendő összeg meghatározásához. Ez azonban több mint hat hónap is lehet
A bérbeadó különösen a fennálló bérleti díjak, fennálló járulékos költségek és jogosan igényelt javítási költségek fedezésére használhatja fel a kauciót
Rendben köszönöm. Mint mondtam, egyedül éltem, és soha nem volt bekapcsolva a fűtés, a szüleim házában mosakodtam. A beköltözéskor már 20 euróval túlléptem a többletköltségeket. Normális esetben nem kell további fizetést fizetni. Abban is egyetértek, ha 200 eurót tart biztosítékként, amíg meg nem jön a számla. ahogy mondtam, hadd mondjam, hogy nem szabad mindent megtartania, ha úgy gondolja, hogy külön kell fizetnem. És a bérbeadóval sincsenek bérleti tartozásaim.
De nagyon igazad van. Nyilvánvaló, hogy bérlője nem próbálja gyorsan feldolgozni a betét visszafizetését. Megint udvariasan megkérdezném tőle, és miért.
hasonló kérdések
tavaly októberben költöztünk ki hibák nélkül. Azóta a 2015-ös NK-számlázást 2016 decemberében hozták létre, ezért a 2016-os számlázás csak 2017 decemberében esedékes. A bérbeadó mindaddig meg akarja őrizni a betétet. Eltarthat ennyit az éves kimutatással, és így több mint egy évig visszatarthatja a betétet? Az interneten csak azt tapasztaltam, hogy a szokásos és elfogadható idő 6 hónap. Köszönöm és napos üdvözletet
Köretet szolgáltak a gazdámnak. A nála lévő betétemet lefoglalták. Költözés után nem fizethetik meg nekem a kauciót. Mi van, ha elköltözök, és két hónapig nem fizetem a bérleti díjat? Ezt követően a bérbeadó levonhatja ezt a kaucióról? Előnyei vannak-e elsőbbségnek a kötődéssel szemben? ?
Azok a személyek, akik átvették a régi lakásomat, panaszkodtak a tulajdonosnak, hogy miután elköltöztem, egy napig "takarítaniuk" kellett a lakást. A tulajdonos (bérbeadóm) 150 eurót akar megtartani a letétemből. Megengedett neki?
Helló, 2017 márciusában költöztem ki a régi lakásomból.
A 2016/17-es fennmaradó többletköltségek miatt visszatartották az 500 eurós befizetésemet.
2018. január 1-jén 1: 42-kor régi bérbeadóm megadta nekem a 2016. évi közüzemi számlát.
Ha jól tudom, ez az elszámolás már nincs a határidőn belül, és a bérbeadó nem vonhatja le a kiegészítő összeget a kauciómból.
Helyes így? Ha igen, hogyan tudok fellépni ellene, és melyik §-ra hivatkozik?
Elköltöztem, és nem volt panaszom az átadási protokollra, és minden rendben volt. Tehát most a bérbeadó azt mondja nekem, hogy egy évre visszatarthatja a teljes kauciót. Ez egyáltalán rendben van, a lakást azonnal kiadták, és azt mondták, hogy a bérbeadó csak a kaució harmadát tudja visszatartani hat hónapig. Hogyan vagy mi egyáltalán legális.
A bérleti szerződés 2012. augusztus 31-ig tartott. Augusztus 15-én költöztem ki, hogy a következő bérlő beköltözhessen. Az új bérlővel és a bérbeadóval együtt mindent helyesen kezeltek (áram, gázkulcs átadása).
Most még várom az óvadékomat. A bérbeadó kérésére azt mondja, hogy a közüzemi számla még mindig nincs meg.
Tarthatja-e még ilyen hosszú idő után a betétet?
Moin Moin, tud valaki a járulékos költségekről és a bérleti jogról? Bérbeadónk azt mondta, hogy a közüzemi számlát csak 2019 augusztusában kapjuk meg. 2018 augusztusában költöztünk.
De úgy gondoltam, meg kell kapnunk a közüzemi számlát 2018. augusztusától 2018.12.31-ig, majd 2019.01.01-től 2019.1.31-ig.?
Megteheti egyáltalán a bérbeadó? Vagy nem számít?
Visszautasítás után visszatarthatja-e volt bérbeadóm a posztomat, amelyet továbbra is a régi címre küldhetnek?
Wr egy nagyobb lakásba költözik 2009. október 15-én. A mostaniban 800 eurót tettünk le betétként majdnem 10 évvel ezelőtt. Most van néhány ----- szeretném mondani --- a lakás elhasználódásának jelei, például a falról lassan leváló alaplapok és a fürdőszobában egy radiátor, amely hatalmas rozsdakárosodást okoz (állítólag azért, mert soha nem megjelentek, ami nem így van). Mikor tarthatja vissza a bérbeadó a befizetett kauciót. Vannak-e ítéletek arról, hogy a bérbeadó mikor és milyen mértékben tarthatja vissza a kauciót?
Bérbeadóm addig akarja visszatartani a lakásom kauciójának (nagy részét), amíg a közüzemi számla megközelítőleg 10 hónap alatt meg nem érkezik. Csak annyit tarthat meg, amennyit nekem utoljára kellett fizetnem, vagy többet? Ha több, ki dönti el, mennyit tartson még? (De nem ő maga?)
Miután 2011-től nem kaptunk egyetlen NKA-t sem, intézkedtem és határidőt szabtam a bérbeadónak (írásban és aláírtam egy példányt számomra). A határidő lejárt. Ezenkívül a bérbeadó elsikkasztotta a bérleti díjat, amelyet találtunk miután nem kaptuk meg a számlakivonatokat, és a bank csak egy összeget erősített meg a számlán, amelynek összege 4,45 euró. És 2. kérdés: Visszatérhetem-e a bérleti díjat a bérleti kaucióm kompenzálására?.
Hello, menyasszonyommal költöztem 2011. március 1-jén. Most vissza akarjuk kapni a régi lakás bérleti díját. A lakást panasz nélkül elfogadták, bérleti adósságaink nincsenek. Volt háziasszonyom most azzal szorítkozik rám, hogy a betéti megtakarítási könyv még mindig a húgánál van, és hogy éppen nyaral, és a betét felét is tartja a többletköltségek végleges rendezésére. Kérdésem, hogy a bérbeadó meddig tudja megtartani a betétet, és a bérbeadó a letét felét. Úgy gondoltam, hogy a kauciót csak bérleti hátralékok és a lakás károsodásai céljára lehet felhasználni.
Köszönöm a választ.
A bérbeadó egyszerűen ellensúlyozhatja-e a járulékos költségkimutatásomat a kaucióval anélkül, hogy felkérnék a járulékos költségek megfizetésére?