Önkéntes földcsere (FLT) Nds
Az önkéntes földcsere nagyon gyors és egyszerű folyamat a vidéki területek újjászervezésére.
Az FLT előírásai megtalálhatók a földkonszolidációs törvény 103a – 103k. Szakaszában.
Különösen alkalmas, ha a tulajdonos korlátozott széttöredezettségét orvosolni kívánják néhány partner, akik megállapodtak a tér cseréjében, és ehhez csak kisebb mértékű felmérési munkák és nyomon követési intézkedések szükségesek. A kölcsönösen elfogadott egyeztetés a megvalósítás alapkövetelménye. Ha a megállapodás egy eljárás során elveszik, az önkéntes földcsere kudarcot vallott.
Az önkéntes jelleg miatt a résztvevők közösségére, az értékelési eljárásra, a végkielégítés elveire és az előzetes tájékoztatásra vonatkozó előírások nem érvényesek.
A cserepartnerek hozzáértő segítőt/felügyelőt használhatnak az FLT megfelelő előkészítéséhez és feldolgozásához.
Feladata a következőkből áll:
átfogó tájékoztatás az érintettek számára
a szükséges dokumentumok beszerzése
csereterv létrehozása
Egyetértési nyilatkozatok beszerzése az érintett jogtulajdonosoktól
a közérdek védelméhez szükséges hivatalos jóváhagyások és engedélyek beszerzése
A segítő benyújtja a szükséges költségbecsléseket a földkonszolidációs hatósághoz jóváhagyásra.
A következő pozíciók tekinthetők segítőnek:
a. nonprofit települési és vidéki vállalatok
b. Mezőgazdasági Kamara osztályai vagy Mezőgazdasági Irodák
c. Természetes személyek, például nyilvánosan kinevezett földmérők vagy tervező irodák
Függetlensége mellett az önkéntes földcsere eljárásként alkalmazható más földkonszolidációs eljárásokkal együtt. A magánjog alapján történő tulajdonosváltásként és bérelt földek cseréjeként is használják.
A földkonszolidációs hatóság elrendeli az eljárást.