Tanterv - Földhasználati engedély oktató (ADS) - A MONITOR

A földhasználat szabályainak elsajátítása és az ADS-sel kapcsolatos kockázatok megelőzése

Építőipari képzés
Készségképzés
Tanterv - Földhasználati engedély oktató (ADS)

Képzési célok

Határozza meg azokat a városrendezési szabályokat, amelyek hatással vannak a földjogi engedélyekre (ADS)

Helyezze el a fejlesztési műveleteket és a földintervenciós eszközöket a városrendezési szabályok és a földtörvény-engedélyek tekintetében

Tudja, hogyan kell utasítani a földjogi engedélyezési kérelem minden lépését

Biztosítsa a kérdésüket: védje meg a pereket és kezelje a fellebbezéseket

Tanterv - Földhasználati engedély oktató (ADS)

A földhasználat szabályainak elsajátítása és az ADS-sel kapcsolatos kockázatok megelőzése

7 nap 49 óra

lásd a hosszú programot

M1 - Településrendezési törvény

A településrendezés szereplőinek meghatározása: állami szolgáltatások, közösségek, felhasználók ...

Alkalmazza a földhasználat szabályait

A nemzeti/helyi szabványok rangsorolása és megfogalmazása
Az ELAN, a Grenelle 2, az ALUR törvény és a városrendezési kódex reformjának hatásai

A szárazföldi beavatkozás és az operatív tervezés eszközei

Frissítés a partnerség-fejlesztési projektről (ELAN-törvény)
Mindössze annyit kell tudnia a közmű kisajátításáról, az elővásárlási jogról és a ZAC-ról

Tervezési engedélyek és használati utasítások: felosztás, építési/bontási engedély, előzetes nyilatkozat, egységes környezetvédelmi engedély stb.

A várostervezési finanszírozás formái és módszerei: fejlesztési adó, az alacsony sűrűségért fizetendő összeg, PUP ...

A városrendezési perek formái és alapelvei

M2 - A tervezés engedélyezési utasításrendszerének elsajátítása

Értse meg a legújabb reformok hatását: ELAN törvény, ASAP törvény, ESSOC, alkalmazandó rendeletek és rendeletek

Ismerje a településrendezési engedély iránti kérelmek benyújtásának eljárását: szereplők, határidők és meghosszabbítások ...

Azonosítsa az irat lényeges dokumentumait

Ismerje a városrendezési engedélyek körét: előzetes bejelentés, bontás, építés, fejlesztési engedély, módosítás stb.

Sajátítsa el a nyomozási eljárás legfontosabb szakaszait

Határozza meg a petíció benyújtója és a kedvezményezett felelősségét

Milyen következményei vannak a deklaratív rendszer elvének
Mi a helyzet a helyszín megnyitásával, a munka befejezésével és a megfeleléssel
Milyen eljárás a felelősség megkérdőjelezésére

Mit takar a településrendezési igazolás

A munka elvégzése és a helyszín befejezése: a helyszín megnyitásának nyilatkozatától a helyszín meglátogatásáig

M3 - Megelőzni és kezelni a pereket a várostervezésben

Határozza meg a per megindításának szabályait

Melyek a tulajdonhoz való jog kulcsfogalmai: személyes jog, használati jog, használati jog ...

Különböztesse meg a közműszervitumokat a városrendezési szolgalmi szervektől

Ismerje a különféle típusú szolgalétaikat és azok együttélését: törvényes és hagyományos szolgalmi szervek, szolgák a családapának, közműszolgáltatások, városrendezési szolgalmi szolgáltatások
Mit takar a szervitumok létrehozása és megszerzése
Mi a különbség a szolgalom eltávolítása és kihalása között

Hogyan lehet kezelni a közös tulajdon helyzetét

Mit jelent a közös tulajdon és a közös tulajdon
Hogyan fogalmazzuk meg a közös tulajdont és a szolgalmi szerveket
Közös tulajdon megszerzése és értékesítése
Milyen jelei vannak a közös tulajdonnak
Közös és magánmunkák
Milyen következményei vannak a közös tulajdon elhagyásának

M4 - Gyakorlati nap

A városrendezési dokumentumok részletes elolvasása és az építési engedély iratok vizsgálata

M5 - Tanfolyam vége

QCM az előzetes tanulás validálásához és az építési engedély aktájának tanulmányozásához

1. modul - Településrendezési törvény (2 nap)

Azonosítsa a várostervezés szereplőit

Ismerje a különféle állami szolgálatok szerepét: prefektusok, DREAL, Területi Minisztérium (DDT) és Franciaország Épületeinek Építésze (ABF), környezetvédelmi hatóság
Milyen előjogok vannak a helyi hatóságok számára: önkormányzatok, saját adózással rendelkező EPCI-k, osztályok, régiók
Ismerje az állami és magánüzemeltetők beavatkozási módszereit: SEM, EPL, tervezőirodák, várostervezési ügynökségek
A felhasználók milyen részvétele a városrendezési dokumentumok kidolgozásában: tájékoztatás, konzultáció, közvélemény-kutatás

A földhasználat szabályainak megértése és alkalmazása

A nemzeti szabványok meghatározása: tengerparti törvény (módosítva: 2016.01.01.), Törvény a hegyvidéki területek modernizációjáról, fejlesztéséről és védelméről (2016.12.28.), Területi irányelvek a fenntartható tervezéshez és fejlesztéshez
Ismerje az operatív tervezés eszközeit: nemzeti érdekű műveletek (OIN), általános érdekű projektek, nemzeti tervezési előírások, főbb várostervezési műveletek (GOU) (ELAN törvény)
Mit kell tudni a helyi szabványokról: SDRIF, SRCE, SRCAE, PCET, SCOT, PLU (i)/POS (POS vége ALUR törvényekkel és ELAN törvényekkel), önkormányzati kártyák
Hogyan lehet ezeket a különböző szabványokat rangsorolni és megfogalmazni?
Milyen hatásai vannak a földhasználat reformjainak: az ELAN törvény, a Grenelle 2, az ALUR törvény és a városrendezési kódex reformja

Melyek a földi beavatkozás és az operatív várostervezési eszközök

Az ELAN-törvény partnerség-fejlesztési projektjének (PPA) frissítése: az állam és az EPCI új formája a fejlesztés területén
Frissítés a közüzemi kisajátításról: meghatározás, hatály, eljárások és végrehajtás, perek
Mit takar az elővásárlási jog: meghatározás, hatály, eljárások és határidők, végrehajtás, perek
Az összehangolt fejlesztési zóna (ZAC): meghatározása, hatóköre, eljárásai és megvalósítása, modernizáció az ELAN törvény által

Melyek a különböző településrendezési engedélyek és hogyan kell felhasználni őket?

Mit jelent a felosztás: meghatározás, hatókör, eljárások és végrehajtás
Ismerje a városrendezési igazolást: informatív CU és működési CU
Ismerje meg az építési engedélyt, a tervezési engedélyt, a bontási engedélyt és az előzetes nyilatkozatot: hatály, összetételi irat, utasítások, dematerializáció (ELAN törvény) és határidők, fellebbezés és kivitelezés, a munkák befejezésének ellenőrzése
Fókuszban a kereskedelmi várostervezés engedélyezése: hatály, összetételi irat, utasítások és határidők, az építési engedély és a kereskedelmi várostervezési engedély kapcsolata
Milyen hatással vannak a PINEL, ALUR, ELAN, Grenelle 2 törvények és a városrendezési kódex reformja ezekre a településrendezési engedélyekre
Összpontosítson az egységes környezetvédelmi engedélyre és a kapcsolatokra a településrendezési engedélyekkel