Tíz év garancia, mire terjed ki
A tízéves polgári biztosítás a különleges építési rendszerben fedezi a gyenge kivitelezést és az építésben rejlő egyéb hibákat. A tízéves garancia mindazokra vonatkozik, akik részt vesznek a szerkezet építésében az ügyféllel szemben.
A tízéves garancia tartalma
A jogalkotó az épület tulajdonosának érdekében jogi védelmet kívánt létrehozni az építményt esetlegesen érintő nagyobb károk ellen az építéstől számított tíz éven belül.
A törvény a tulajdonosra kötelezte a „munkahelyi kár” biztosítási szerződés megkötését is. Tíz évig védi az épületet, és a rehabilitációt a biztosító finanszírozza. És ez anélkül, hogy megvárná a felelősség megállapítását és a cég vagy biztosítója esetleges igénybevételét.
Az évtizedes biztosítás az 1978. január 4-i „Spinetta” törvényből ered, amely előírta a jogi garancia vállalásának kötelezettségét. Minden építőmunkásnak tízéves biztosítást kell kötnie.
Jó tudni: a tízéves garancia biztosítás hiányában is esedékes, a cég vagy a mulasztó iparos köteles a kárát kijavítani.
Az érintett emberek
Az alábbiakban felsoroljuk azokat az embereket, akiket a mű kivitelezőinek tekintenek és akikre a tízéves felelősségi rendszer vonatkozik:
- Bármely építtető: függetlenül attól, hogy vállalkozó, ingatlanfejlesztő, fejlesztő, projektvezető, építész, technikus, tervezőiroda, tanácsadó mérnök, új vagy meglévő szerkezet, vagy bármely olyan szolgáltató, aki munkabérleti szerződéssel kapcsolódik az ügyfélhez.
- Bármely eladó az általa épített vagy épített munkák befejezése után.
- Építendő épületek bármely eladója (terven kívüli értékesítés terven kívül).
- Bármely műszaki vezérlő.