Új életformák Berlinben "A Coliving ajánlatok kizárólagosak"
Larisa Tsvetkova városkutató a közösségi lakhatási projekteket vizsgálja. Egy interjúban elmagyarázza, hogy mi is igazán új a kolivírozásban.
A Coliving a megosztás gondolatán alapszik, összehasonlítva az autómegosztással Fotó: André Wunstorf
taz: Tsvetkova asszony, a koliválás valóban új jelenség Berlinben?
Larisa Tsvetkova: Nem új, hogy az emberek megosztják a tereket. Berlinben régóta léteznek közösségi életű projektek, amelyek az 1970-es és 1980-as években guggolásból eredtek.
Mi a különbség ezek között a projektek és a koliverzálás között?
A Coliving-ot globális befektetők kínálják, akiknek az a célja, hogy pénzt keressenek az ingatlanokból. Az önkezelt házprojektekkel a lakók más érdeklődést mutatnak: Mivel maguk a házban laknak, azt akarják, hogy a házban és a környéken is jól működjön az együttélés. Ezek a lakossági projektek azért érdekesek a város és a környék számára, mert a lakók fejlesztők is.
El lehet-e mondani, hogy az élettér és a közösség egyszerűen felemésztődik a kolivízissel?
A színezéskor feladják a felelősséget. Minden gondoskodik: a szobák berendezése, étkezés, takarítás, javítás, bürokratikus ügyek, szabadidős tevékenységek. A Coliving a megosztás gondolatán is alapul, összehasonlítva az autó és a kerékpár megosztásával. Egyfajta előfizetési mentalitás van ennek hátterében.
A színező szolgáltatók agresszíven hirdetnek a „közösség” kifejezéssel. Miről van szó?
"A Coliving-ot globális befektetők kínálják, akiknek az a célja, hogy pénzt keressenek az ingatlanokkal"
Itt más a közösség megértése, mint a hosszú távú együttműködési projektekben. A kolivizálás és a közösségi együttműködés célorientált. Arról van szó, hogy tanulunk egymástól, és együtt alapítunk induló vállalkozásokat. Előnyt akarsz nyújtani egymásnak. A Coliving egyfajta új turizmusról is szól. A fiatalok három-négy hónapra érkeznek Berlinbe, és egyfajta közösséget találhatnak itt anélkül, hogy beszélnének németül. Ön egy globális közösség része, amely kapcsolatba lép a közösségi médiában. A Coliving egy kicsit úgy működik, mint a közösségi média.
az interjúban:
Larisa Tsvetkova
Larisa Tsvetkova, 31, építészmérnököt és kutatási asszisztenst tanult a TU Braunschweig Városfejlesztési és Tervezési Módszertani Intézetében, az Immovielien hálózat igazgatóságának tagja és a "CoHousing Inclusive" társszerkesztője.
Berlinben már tiltakoztak a kolonozó szolgáltató Rent24 ellen. Schöneberg helye közvetlenül az önálló Potse ifjúsági központ mellett található, amelynek el kell hagynia a helyiségeket. Pletykák szerint a Rent24 ott akar terjeszkedni. A Col24 ajánlatok tovább súlyosbítják a berlini helyhiányt?
Első pillantásra a berlini Coliving néhány ajánlatra korlátozódik. De ezek a fiatal, globális elit projektjei. Ez gentrifikációt okoz, mert ezek az emberek hozzáadott értéket adnak azokhoz a területekhez, amelyeken mozognak. Másrészt a Coliving Spaces viszonylag kicsi szobákat kínál közepes vagy viszonylag magas áron. Tehát a tereket hatékonyan használják. A lakhatási hiány vitájában az emberek gyakran elfelejtik megvitatni a hely hatékonyságát. Kétlem, hogy az úgynevezett digitális nomádok nem jönnének Berlinbe, ha nem lennének egybeeső ajánlatok. Úgyis eljönnének, és segítenék magukat a normális lakáspiacon. Ezért nem súlyosbítják a lakáshiányt ebben a pillanatban. Azonban a színező jelenség viszonylag új, és még nem értékelhető végérvényesen. Elvileg azonban a rugalmas ajánlatok hatékony helykihasználással enyhítik a házhiányt.
A Quarter szolgáltató négyzetméterenként 40 euró feletti szobákat kínál.
Igen drága. Azonban a teljes szolgáltatás benne van. És vannak közös területek. Sokkal drágább másutt. Ugyanez az eladó 1–5 hálószobás apartmanokat is bérel New Yorkban és Chicagóban, az árak 1549 dollárnál kezdődnek. Ezekben a városokban az árak teljesen más dimenzióban vannak.
A „CoHousing Inclusive” című könyvében a részvételi és befogadó életmódról ír. A Coliving megfelel ezeknek a kritériumoknak? Végül is lehetővé teszi az emberek számára, hogy könnyen hozzáférjenek a közösséghez és az otthonokhoz.
Ez természetesen remek ajánlat a nemzetközi start-up szcéna számára. Csak olyan emberek közé kerül, akiknek ugyanazok a problémái vannak. De a befogadást abból a szempontból definiálom, hogy mennyire elérhető egy hely a legkülönfélébb emberek számára - függetlenül attól, hogy mennyi pénzük van, függetlenül attól, hogy migrációs hátterük van vagy fogyatékosságuk. A Coliving ajánlatok egy nagyon meghatározott célcsoportot céloznak meg, ezért kizárólagosak. De megtehetnék másképpen is, ha szobákat használhatnak társadalmi projektekhez, vagy bizonyos számú lakást bérelnek szociális célokra. Ami a részvételt illeti: Ezt a kifejezést a városfejlesztésben részvételi folyamatokra használják. Az ilyen értelemben vett részvétel nem létezik a Colivingnál, mert itt a vállalat dönt a lakótér kialakításáról.
Ha az összevonás érvényesülne, egy bizonyos ponton a munka és a szabadidő már nem lenne megkülönböztethető?
A munkavégzés módja változik. Egyre több nagyvállalat engedélyezi és ösztönzi az otthoni irodát. Ettől eltekintve a munka egyre inkább áttér a lakóterekre. Izgalmas, hogy egyes projektek tudatosan akarják kombinálni az életet és a munkát. Ennek eredményeként az élettér folyamatosan csökken, és számos új szoba jön létre. Szerintem ez a jövő.
Veszélyes ez a fejlődés?
Részben. A szabadúszók gyakran tapasztalják, hogy rugalmassággal többet, nem kevesebbet dolgoznak. De az is személyes képzés kérdése, hogy korlátozza-e és hogyan korlátozza saját munkaidejét. Lehet jónak vagy rossznak találni, hogy a munka ily módon változik. Ez a változás azonban már valóság, főleg a kreatív szakmákban.
Tehát a kolivíz terjedése Berlinben megállíthatatlan?
El tudom képzelni, hogy sokan lesznek. Láttuk ezt a munkatársakkal is. Néhány évvel ezelőtt egy házzal kezdődött, ma már több mint 150 van Berlinben. Manapság nem csak szabadúszók dolgoznak itt: Vannak olyan cégek, amelyek irodák nélkül csinálják, és inkább a közösségi teret használják.
Hogyan kell a városnak és a politikának kezelnie ezt a fejlődést?
A fejlesztést ugyan nem lehet megállítani, de szabályozni lehet: a városnak ügyelnie kell arra, hogy a helyi érdekek és fejlesztési stratégiák ne szenvedjenek károkat. Figyelnie kell a környékeken zajló eseményeket. Az adminisztrációknak kommunikálniuk kell a befektetőkkel, és meg kell tenniük saját igényeiket. Megkérheti őket, hogy ne csak haszonszerzés céljából járjanak el, hanem teremtsenek hozzáadott értéket a környéken.
A hétvégén a nyomtatásra összpontosítson