Wuppertal ingatlan-közösség

Néhány éve strukturális változás zajlik a német belvárosokban, így a történelmileg növekvő európai városok korábbi eredetisége, amelyet a helyi kiskereskedelmi vállalatok, éttermek és különféle szolgáltatások sokfélesége jellemzett, elveszett. Ezt a változást fokozza a tulajdonos által irányított kiskereskedelem kivonulása és az egyre növekvő fióktelepek száma.

ingatlan-közösség

Ennek következményei a kiskereskedelmi szektor egyediségének elvesztése, az üres álláshelyek növekedése, az ügyfelek gyakoriságának csökkenése és az útvonalváltás. Ezenkívül a belvárosi kiskereskedelemre nehezedő nyomást növelik a belvárosban lévő bevásárlóközpontok vagy a „zöld mezők”, amelyek különösen erősek a közös irányítás és marketing miatt.

Ráadásul rugalmas struktúráinak köszönhetően az online kiskereskedelem egyre inkább átfedi az álló kiskereskedelmet a városban.

Az egyik megoldás a megnövekedett magán elkötelezettség és a kiskereskedők, kereskedők és ingatlantulajdonosok kezdeményezése, akik célja az üzleti fejlesztési körzetek (BID) megalakítása.

A BID ötlete 1976-ban Torontóban (Kanadában) merült fel, ahol a Bloor Street West bevásárlóutcától származó földtulajdonosok és kereskedők egy csoportja önkéntesen ellenezte a bevásárlóközpont építését. Együtt dolgoztak egy akció és intézkedés koncepció létrehozásán, amelyben minden tagnak anyagilag hozzá kellett járulnia.

Ez a megközelítés Észak-Amerikából világszerte kibővült, így most Ausztráliában, Brazíliában, Európában, Új-Zélandon és Dél-Afrikában vannak licitek. Körülbelül 1400 licitet számítanak világszerte.