KIZÁRÓLAG Az örökösök ingyen kezdenek megszerezni az öröklést
Szerző: Alexandru Urzică/Megjelenés dátuma: 2018.06.06. 00:06
A kataszteri és ingatlanhirdetési nemzeti ügynökség (ANCPI) a kataszteri folyamaton átesett örökösök utódlási vitáinak rendezésére szánt költségvetés kevesebb mint 1% -át költötték el. Csak 140 román szerzett ingyenes örökös iratokat, bár az ügynökségnek van pénze százezer esetre.
Tavaly nyár óta az ANCPI bejelentette, hogy 5,3 millió lejes költségvetést tart fenn az örökös okmányok kiállításáért felszámított közjegyzői díj kifizetésére, amely pénz elegendő volt több mint 21 000 utódlási vita lezárásához. A rendelkezésre álló források ellenére az ügynökség csak 11 500 lejt fizetett ki azoknak a közjegyzőknek, akik a 2017-ben megnyílt 46 öröklésről vitatkoztak. Az idei évre az utódlási vitákra szánt költségvetés 30,5 millió lejre nőtt, ami 122 000 román számára elegendő volt, ingyenes örökös igazolásokat kapjon. A kizárólag a Capital magazin adatai szerint ez év folyamán 94 öröklésről vitattak, ami 2017-hez képest kétszeres, de még mindig jóval a potenciál alatt van.
Az örökös okmányokat ingyen szerezték meg kilenc megye 20 településén: Vrancea, Teleorman, Buzău, Krassó-Szörény, Prahova, Arad, Ilfov, Gorj és Hunedoara területén lévő ingatlanokért. A Bustuchin Gorj község örökösei kapták a legtöbb szabad utódlást, azaz 52-et, a többi településen átlagosan három örökös igazolást állítottak ki.
Meg kell említeni, hogy az örökös igazolások, a további örökös igazolások, a legátus igazolások és az öröklési üdülési igazolások kiadásáért fizetendő díjak kifizetését az ANCPI végzi a Romániai Közjegyzők Országos Szövetségével 2016-ban aláírt együttműködési protokoll alapján. megállapították, hogy az örökösödési szerzők számára fix összegű lejt rendeznek 250 lejért, függetlenül az elhunytak hagyatékát alkotó épületek számától. Ezt az összeget az ANCPI fizeti a területi hivatalokon keresztül, és az örökösök nem kötelesek egyéb díjakat fizetni. Az első lépéseket 2017-ben tették meg, a jegyzőkönyv 2025-ig lesz érvényben.
Ki profitál
Az első személyek, akik a kért dokumentumokat a kataszteri hivatalok rendelkezésére bocsátják, e hálapénz kedvezményezettjei lesznek, abban az összefüggésben, amikor az örökösöknek nem kell a jegyzőhöz fordulniuk. Alapvetően a kataszteri hivatalok kötelesek értesíteni a közjegyzők kamaráit, akiknek a területén az elhunyt utolsó lakóhelye volt, az örökös igazolások kiadása érdekében. A kataszteri irodák kérelmet küldenek a közjegyzőkhöz, valamint az elhunyt tulajdonosok listáját, akik az országos kataszterprogramban szereplő helységekben ingatlanokkal rendelkeztek. Ehhez a listához kötelezően mellékelni kell a halotti anyakönyvi kivonatot, másolatban, vagy az anyakönyvi nyilvántartás hivatalos kivonatát, az öröklési eljárás megindításáról szóló értesítést, amelyet a városháza titkára a kataszteri hivatal rendelkezésére bocsátott, amely tartalmazza: az utódok összes azonosító adata, a földkönyv tájékoztató kivonata és az elhunyt vagyonlevelének másolata, amelyet a szisztematikus nyilvántartásba vétel során az e munkákat végző felhatalmazott személy gyűjtött.
Az okmányok kiadása után a közjegyző köteles elküldeni az örökös igazolását annak a kataszteri irodának, amelynek területén a kataszter tárgyát képező épületek találhatók, annak érdekében, hogy bejegyezhessék a telekkönyvbe.
Az ANCPI-t a kataszteri törvény kötelezi az örökös igazolások kifizetésére, kivéve azokat, amelyeket két év elteltével állítottak ki a közjegyzőknek a területi kataszteri hivatal értesítésének napjától számítva. A fizetés a dokumentumok kiadásától számított 30 napon belül történik.
Kataszter expedíciója
Az ANCPI oka annak, hogy a közjegyzői díjakat saját költségvetéséből fizeti, az az, hogy az ügynökség elkötelezte magát, hogy 2023-ig Románia összes mintegy 40 millió épületét bejegyzi a Nemzeti Kataszteri és Földhivatali Programon (PNCCF) keresztül. Az épületek nyilvántartásba vétele során az elhunytak nevére kinyitják az új telekkönyveket, és az örökös igazolások megszerzésének meggyorsítása érdekében az ANCPI jegyzőkönyvet írt alá a jegyzőkkel. Eddig az ország épületeinek 27,8% -át regisztrálták a kataszterbe, és az idei évre az ügynökség célja több mint egymillió ingatlan bejegyzése. Az intézmény másik célja, hogy 2020-ig nyilvántartásba vegyék azokat a mezőgazdasági területeket, amelyekre európai alapokból folyósított támogatások vonatkoznak.
A mezőgazdasági földterületet a kataszteri nyilvántartásba vétel elsőbbségének nyilvánították, ezért a nyilvántartásba vett épületek teljes számának csaknem a fele ingatlan és mezőgazdasági földterület. Ez év első negyedévének végén a kataszter és a földkönyv számítógépes rendszerének területe 3,2 millió hektár mezőgazdasági terület volt. A legnagyobb kataszteri mezőgazdasági földterülettel rendelkező megyék: Temes, Konstanca, Tulcea, Arad és Călăraşi, míg a rangsor végén Bukarest, Ilfov, Sălaj, Beszterce-Naszód és Máramaros.
Egyszerűsített szabályok
A változtatások lehetővé teszik a 60 lej/épület összegének emelését, amelyet jelenleg az ANCPI rendezett. Pontosabban, a kiegyenlített összeg a munka nehézségi fokával arányosan növekszik, a nehezebben elérhető területeken akár 132 lej/épület is elérheti. A hegyi vagy hegyvidéki helységek polgármesterei által tavaly rendezett sok aukción a túl kicsi összegek miatt senki sem jelent meg, ezért bontották fel a kataszteri hivatalokkal kötött finanszírozási szerződéseket.
Ezenkívül a városházák a helyi tanács döntésével dönthetnek a kommün vagy a város közterületéhez tartozó épületek földkönyvbe történő bejegyzéséről. A döntés felgyorsíthatja az európai forrásokhoz való hozzáférést - állítják az ANCPI illetékesei. Más szóval, ha eddig a középületek kataszterét kormányhatározattal hajtották végre, akkor mostantól elég a helyi tanács döntése.